如何償還公積金貸款買房
1.正常還款:貸款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣代繳貸款本息。貸款人通過儲蓄卡和存折代扣方式委托貸款銀行按月償還貸款本息時，還應委托公積金基數和貸款銀行。每月償還貸款本息後，貸款人每月取得本人及其愛人的住房公積金(包括補充住房公積金和每月住房補貼)並轉入貸款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月歸還貸款本息的代扣資金。
2.提前還款:部分公積金貸款和組合貸款的提前還款，要在公積金基地各區縣的經辦部門辦理。壹些組合貸款和房貸的提前還款，要在貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工，如果當時貸款未逾期，可以到公積金基地各區縣的辦理部門，要求直接使用本人及親人住房公積金賬戶余額提前歸還公積金貸款。對於正在辦理組合貸款的職工，如果當時沒有逾期貸款，也可以到銀行櫃臺要求歸還自己和愛人的住房公積金賬戶余額，提前在個人住房公積金組合貸款中歸還部分房貸。
除了平均資本和等額本息，還有壹種還款方式叫自由還款，在公積金貸款中比較常見。自由還款是指在貸款人要求住房公積金貸款時，公積金辦理基數根據貸款人的貸款金額和期限給出壹個最低還款額，然後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下，根據自身經濟情況自由安排每月還款額。適合收入穩定，有提前還款計劃的人。
與平均資本和等額本息還款方式相比，自由還款方式具有以下特點:
1.只要不低於最低還款額，貸款人可以自由設定每月還款額，最大程度方便了貸款人。
2.貸款人可以通過公積金辦理基地客服電話調整每月還款額，省時省力，免去了辦理提前還款等操作手續。
3.與等額還款方式相比，現在設定的最低還款額有壹定程度的下降，有利於貸款人的債務安排。
4.除了最後壹期分期，每個月按照貸款人告訴的金額扣款。如果還款賬戶余額不足，第二次按照最低還款額扣款，減少貸款人貸款逾期的可能性。