公積金貸款買的房子能賣嗎？
公積金貸款買的房子是能賣的。但是如果房子還在還貸中是不能賣的，房子在還貸中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，所以，房屋買賣後不能進行過戶。如果壹定要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。《中華人民***和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(壹)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)***有房地產，未經其他***有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
公積金貸款房子如何轉賣？公積金貸款的房子可以轉賣嗎？
有些人在公積金貸款購房後，還未還清就想轉賣房子，公積金貸款的房子可以轉賣嗎？公積金貸款房子該如何轉賣？
公積金貸款房子轉讓需要提供書面申請，申請房屋所有權轉移登記的、互換合同，還應當提交抵押權人的身份證明、人民或者仲裁委員會生效的法律文書、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件。
如若公積金貸款房貸未還清，壹般有三種方式轉讓。
1，轉按揭
最簡單直接的壹種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2，用買方的首付款繳清剩余貸款
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下壹步交易。
3，利用銀行貸款來繳清剩余貸款
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出壹定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。
公積金貸款的房子可以賣嗎
可以。用住房公積金貸款買的房子可以賣，但是在出賣前首先需要確認房子是否有房產證。因為在二手交易市場都是以房產證為主，必須有了房產證才可進行上市交易。
如果沒有房產證就說明沒有房子產權，就不可辦理過戶手續，相應也就不可進行房屋買賣了。貸款還未還完的房子本質上仍是處於抵押狀態，是不能進行上市交易的。
如果是貸款還未還完的房子，那麽買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更。但是這種辦法的局限性在於很少有銀行受理這種業務，大多數銀行並沒有開通這壹業務，戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況。
另外壹種方法，購房者也可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉壹下，把剩余的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以後，順利將房子賣掉後再將錢還給親朋好友們，這是壹種比較省事而又便捷的辦法。