凡在本溪市繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，符合下列條件的均可申請住房公積金貸款：
1、借款人及其單位建立住房公積金制度滿壹年，並按時足額繳存了住房公積金；或者借款人及其配偶已連續足額繳存住房公積金滿半年而無欠繳；
2、收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。
必備資料
1、住房貸款申請表；2、申請人及其配偶身份證、戶口本復印件；3、購、建、 大修住房合同或協議；4、自籌資金證明；5、夫妻雙方月經濟收入證明；6夫妻雙方代扣工資承諾書；7產權證復印件（現房抵押）、土地使用證復印件；或者售房單位階段性保證承諾（期房抵押）；8、住房公積金存折復印件。
貸款程序
準備所需資料向本溪市住房公積金管理中心（含區、縣、市管理部，下同）提出申請→住房公積金管理中心審批→通知申請人簽訂借款合同、擔保合同→申請人辦理擔保→發放貸款→按月償還貸款本息→貸款還清後撤消擔保。
貸款額度
在房屋評估價值70%的範圍內，最高額度可達10萬元。
貸款期限
最長期限20年。
貸款擔保
個人住房貸款壹般采用抵押、質押、抵押（質押）加擔保三種方式。
抵押擔保方式是指住房公積金管理中心以借款人或第三人提供的符合規定房屋財產作為抵押物而向借款人發放貸款的擔保方式。
質押擔保方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由住房公積金中心擁有，住房公積金管理中心以該權利憑證作為借款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。
可用於質押擔保的有價證券是指：憑證式國庫券、國家重點建設債券、金融債券、存單等
抵押（質押）加保證擔保方式是指住房公積金管理中心在借款人或第三人提供的抵押（質押）的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。
貸款償還
按月等額歸還貸款本息。
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現在，到銀行按揭買樓的人越來越多，而擁有住房公積金的買房人其實可以利用國家對住房公積金貸款的有關規定，讓自己買房更占便宜。
申請住房公積金貸款主要好在兩個方面：壹是由於它是政策性貸款，按揭利率低於同期商業性貸款利率。如5年期的年利率低了1．17％，萬元月供可少支付5．29元；5年以上的則低0．99％，15年期的萬元月供可少支付5．07元。這樣，壹年下來也能省千來元。
二是每月供樓款可先扣除當月住房公積金，如月供2000元扣除當月400元的公積金就只需支出1600元，較大程度地減輕了買樓人的負擔。
並且，按照國家政策規定，單筆公積金貸款最高限額為30萬元，買樓人還可根據情況搭配商業性房貸，二者貸款年限可以不同。
案例
陳先生打算購買壹套價格為50萬元的住房。他現有儲蓄存款13萬元。陳先生已參加本市住房公積金制度，離法定退休年齡還剩20年。目前本人名下住房公積金存款本息余額6000元，當月公積金額度為200元。
其公積金貸款額度為：退休年齡內可繳交的公積金存款總額＝目前本人名下公積金本息余額＋當月公積金額×12月／年×剩余退休年限＝6000＋200元／月×12月／年×20年＝54000元公積金存款總額的2倍＝54000×2＝108000元房價的80％＝500000×80％＝400000元廣州地區單筆公積金貸款最高限額160000元綜合以上，可借個人住房公積金貸款108000元由於個人住房公積金貸款受到額度限制，還可申請壹筆商業性貸款。
陳先生可申請商業性貸款為：500000×80％－108000＝292000元據消息人士透露，住房公積金貸款額度很有可能還會再次提高。
住房公積金貸款是為支持壹般收入的職工家庭購房而設立
的壹種低息長期貸款，屬於政策補貼性質。住房公積金貸款的利率不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為同期商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且低於同期商業銀行存款利率之間的壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。所以，在政策規定的範圍內，消費者可以盡量申請最大額度、最長期限的公積金貸款。