1.所購住房建築面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不低於20%；
2.所購房屋建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%(具體取決於合同協議約定的最低首付款比例)。
3.如果買二套房而不是第壹套房，按照國務院規定，最低首付比例必須達到40%。而且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素，估計在此基礎上會有壹些浮動，可能需要首付50%到60%，甚至高達70%。
如果首付比例不高，客戶資金充足，其實可以多付壹些錢。如果首付提高，可以減少貸款額度。這樣，房貸審批也能提供壹些幫助，通過審批會更容易。
擴展數據:
如何申請公積金貸款買房
1.借款人應向住房公積金管理部門提出住房公積金貸款書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料，如:個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
2.住房公積金管理對申請人的材料進行初審，包括申請人的資質、貸款額度、期限等。初步審查通過後，管理層將發出抵押物審查評估通知。
3.申請人取得鑒定機構出具的鑒定報告後，持鑒定報告和初審材料到公積金管理部門進行審核繳費。如果審核通過，管理層將發出《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》。
4、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保程序辦理。如果選擇的擔保方式為抵押擔保，擔保人應出具書面擔保證明；如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保，妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。
5.上述事項經批準後，申請人即可簽訂借款合同。
公積金二套房首付多少？
百分之三十。
公積金貸款二套房首付30%，利率與首套相同；無論妳是首套還是二套公積金，如果想用公積金貸款買房，必須滿足名下無房貸的條件。不滿足首付就不行。
1，什麽是公積金？
住房公積金就是我們常說的五險壹金中的“壹金”。我們通常簡稱為公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳納的長期住房儲蓄。
2.怎麽交公積金？我應該付多少錢？
公積金分兩部分交，壹部分個人交，壹部分單位交。兩者的繳費比例和金額是壹樣的，就是妳個人交多少，單位也交多少。兩人存的錢都屬於個人。
3.公積金有什麽用？
1)公積金可以低息貸款買房。
住房公積金必須用在房子上。買房按揭貸款有兩種，壹種是我們常見的商業按揭貸款，壹種是公積金按揭貸款。兩者最大的區別就是貸款的利率。房貸利率中的公積金比商業房貸利率低很多。對比數字是最直接的，可以看出公積金按揭貸款能給我們省多少錢。
2)用於房屋的新建、改建和大修。
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房和使用住房貸款的，職工及其配偶可在建房、修房批準當月(含當月)前申請提取住房公積金額度，提取總額不超過建房、修房成本。
3)用於支付租金
可以用租金或政府租金補貼支付經濟租賃住房租金，並支付市場租金。
4)可用於治療重大疾病。
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起壹年內，提取總額不得超過住院費用個人負擔部分。
5)可用於辦理信用貸款。
有公積金貸款的房子可以首付20%嗎？
是的，公積金新政提出純公積金貸款首付比例由20%提高到30%，但目前來看，還是可以申請20%的。
目前政策還沒有落地。廣州公積金中心今日向新浪樂居證實，在廣州，面積在90平方米以下的首套房自住或經濟適用房，首付仍可低至20%，而面積在90平方米以上的首套房首付比例為30%。
申請20%首付，需要滿足三個條件:1，以家庭為單位的第壹套房子；2.目前沒有貸款記錄；3.本地職工連續繳納公積金6個月以上，外地職工連續繳納公積金1年以上。
2022年在達州市渠縣買新房首付20%可以嗎？
是的，妳可以。
為了進壹步發揮住房公積金貸款在購房中的作用，提高居民的購房感受，達州住房公積金管理中心對那裏的貸款政策進行了調整。
1.不分地域和戶籍，凡繳存住房公積金的職工均可在達州申請住房公積金貸款，取消了異地繳存職工必須夫妻雙方或壹方具有達州戶籍的限制。只要繳存住房公積金滿六個月，且能在達州購房並申請貸款抵押的職工，均可憑就業地住房公積金管理中心出具的正常繳存證明，在達州申請個人住房公積金貸款。
2.解決達州市軍官士官貸款問題。在中國人民解放軍、武警部隊、公安消防部隊服役的軍官和士官，在達州購房，可憑團以上單位後勤部門出具的住房公積金繳存證明，通過住房公積金貸款解決住房資金短缺問題。
3.達州市發放職工貸款不需要出具收入證明。申請住房公積金貸款時，達州市所有繳存住房公積金的職工均同意以本人住房公積金繳存基數作為月工資收入，不再需要單位出具收入證明，降低了貸款審批要求。
4.有效增加實際貸款金額。在保證借款人基本生活支出的前提下，將月還款額占月收入比例上限由40%至50%提高至50%至60%。借款人可貸的住房公積金貸款額度大大提高。
5.購買改善型住房，最低首付款比例由30%下調至20%。
6.取消改善型住房面積不得超過140平方米的限制。只要不是別墅，就執行住房公積金貸款基準利率。