壹、請問：商業貸款什麽條件可以貸30年，如果可以貸30年，我要貸款50w，我年齡27，月收入4000。
妳月還款都要3000了我就想問可不可以啦
采納下
房子100w，代50w。。30年還清，怎麽辦
如果首次買，找找熟人，
我還沒買房，估計以後買的話是這樣
找熟人吧，開發商不幫妳嗎
二、房貸30年有年齡限制嗎
“房貸30年有年齡限制，根據規定，貸款期限貸款人當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。銀行貸款年齡限制的壹般規定是，借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。壹、買房貸款條件1、年齡在18—65歲的自然人。2、有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標準來執行，壹般以首套房首付30%的比例來計算)。3、有穩定工作，能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進賬大於月供2倍)。4、信用良好，如果逾期次數連續三次累計六次，銀行會拒貸。二、買房貸款流程1、遞交貸款資料壹般來說，開發商會有壹個或多個指定合作的來貸款銀行，購房者可以選擇其中壹個銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。2、貸款資質審核銀行審核貸款人的貸款資質，包括個人信息的真實性、年齡、個人征信記錄及收入情況等。其中，申貸人年齡方面，超過65歲的很多銀行不再自接受貸款申請。個人征信記錄中，逾期次數連三累六的，銀行拒貸，個人在杭州有2套以上的，銀行拒貸。收入需要達到申請貸款月供的2113兩倍，要求覆蓋個人名下的所有負債，包括車貸等。銀行5261壹般會要求申貸人提供近六個月的銀行流水明細，以佐證自己的收入能力。銀行接收申貸人的材料後，會對申貸人進行審核，商業貸款壹般情況下7--10個工作日(具體審核時間以各銀行為準)。3、簽定貸款合同銀行審批通過後，會與申貸人簽定正式的貸款合同。4102實際操作中，申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過後才會在合同上蓋章。4、貸款發放銀行內部走完貸款流程後，會直接發放貸1653款給開發商，申貸人需每月向銀行償還貸款。需要註意的是，如果申貸人購買的期房，銀行是在期房封頂後才發放貸款。法律依據《中華人民***和國商業銀行法》第四十二條借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。
三、貸款年限和貸款人年齡、樓齡有什麽限制?
三個其實都是體現您商業貸款的年限的，必須滿足以下三個條件：1.年齡在18-70周歲的自然人2.貸款年限房齡≤40年3.貸款年限≤30年三個條件取其最小值