很多朋友買房都會選擇公積金貸款。相比商業貸款，公積金的貸款利率要低2%左右，還款壓力也會小很多。但由於其要求非常嚴格，很多人不知道公積金貸款需要什麽條件。今天我們就給大家簡單回答壹下這個問題！
公積金貸款需要什麽條件？
使用公積金貸款時，有很多要求，具體要求如下:
1.貸款審批時需要連續繳存公積金不少於12個月，且由於各地政策不同，部分地區只需要連續繳存6個月；
2.按照當地首付比例要求，支付購房首付款，並提供付款憑證；
3.個人信用狀況良好，有穩定的收入來源；
4.當前名下無其他公積金貸款；
5.願意用購買的房產作為貸款抵押；
6.對於轉為公共企業的企業，需要償還至少65，438+02個月的商業貸款。各地規定不壹，有些地區隨時可以轉為公營企業。
7.我們在申請貸款時，需要準備借款人的身份證、結婚證、戶口本、收入證明、征信報告、購房合同等所需材料。部分地區還需要提供社保和公積金繳納記錄，對接工作人員會提前告知貸款時需要準備哪些東西。
好了，以上是公積金貸款需要什麽條件的詳細回答。相信大家看完之後對這個問題都有自己的理解。希望這個回答能幫助妳解決生活中的問題。
公積金貸款需要什麽條件？貸款條件和要求
公積金通常由企業和員工雙方繳納。公積金也叫住房公積金，繳納後可以用來申請住房貸款。與商業貸款相比，住房公積金貸款的貸款利率更低，可以減輕房貸用戶的利息負擔。那麽公積金貸款有什麽要求呢？讓我們互相了解壹下。
公積金貸款需要什麽條件？
申請公積金貸款無非是滿足兩個條件，壹是申請人本人的要求，二是公積金繳存的要求。
1對公積金貸款申請人的第壹個要求是申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人；申請人個人信用信息狀況良好，無不良信用信息記錄；申請人未超過法定退休年齡；申請人有能力按時償還貸款本息。
2公積金繳存要求:首先要求用戶在申請貸款時正常狀態下繳納公積金；二、公積金必須連續正常繳納近12個月。如果不符合連續繳費12個月的要求，是無法申請公積金貸款的。另外，以長沙為例，對於異地繳存公積金的用戶，異地公積金轉入賬戶後，兩地的繳存時間可以合並計算。
另外，公積金辦理貸款時，往往對公積金貸款的次數有要求。公積金貸款次數不能超過兩次，所以如果妳已經使用了兩次公積金貸款，那麽用戶就不能繼續使用公積金貸款。使用公積金貸款時，需要用戶為自己的房子提供壹定比例的首付。申請公積金貸款時，用戶需要提供相應的購房合同和首付發票。
公積金貸款需要什麽條件？
1.具有本市常住戶口的居民或者其他有效的居住身份證明文件；
2.借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上；繳納兩年公積金不滿半年；
3.所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(需滿足第二部分要求)；
壹* * *九條。
4.所購房屋首付達到國家房貸政策規定的比例；
5.有穩定的收入來源按期償還公積金貸款本息，信譽良好；
6.有合法有效的商品房買賣合同或購房協議；
7.借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人；
8.有公積金中心認可的擔保方式；
9 .法律法規和公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款多少年查壹次征信？這些方面是最重要的。
在辦理銀行貸款時，需要查詢貸款人的個人征信，公積金貸款自然也不例外。銀行收到貸款人的貸款申請後，往往會以貸款審批為由，到央行征信系統查詢貸款人的征信報告。征信報告會記錄近五年的信用情況，那麽公積金貸款會查多少年的征信呢？妳到底想看什麽？讓我們來看看吧。
1.公積金貸款查了多少年？
新版征信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄將保存5年，公積金貸款也將查詢近5年的信用信息。
但是，最重要的是近兩年的信用記錄。
2.查詢公積金貸款征信有哪些方面？
主要分為三個板塊，公開信息、貸款信息、查詢記錄。
1)公共* * *信息:
看看出借人有沒有民事判決、強制執行、行政處罰、電信欠費的記錄。雖然大多數人不會，但銀行也會看壹看。
2)貸款信息:
包括信用卡信息和貸款信息，以了解貸款人的還款意願，評估貸款人的債務情況，推斷貸款人的還款能力。
比如貸款人辦理了幾家銀行的信用卡，每月額度使用情況，已用額度，每家銀行的總授信額度，是否逾期；以及貸款人在哪些機構進行了貸款，貸款償還情況等等。
3)查詢記錄:
通常只會顯示24個月的查詢信息，銀行主要看過去半年的記錄。如果貸款審批、信用卡審批、資質擔保等硬查詢記錄過多，會浪費征信，對公積金貸款審批有影響。
使用公積金貸款的條件及相關事宜
使用公積金貸款需要什麽條件？很多有公積金賬戶的人都有這個疑問。公積金是怎麽用的？如何獲得貸款？公積金是五險壹金之壹，主要作用是讓我們貸款買房。公積金貸款是有條件的，那麽公積金貸款條件是什麽呢？我們現在來看看公積金的貸款條件和要求，看看貸款是怎麽做的，需要提供哪些文件和申請。
1，使用公積金貸款的條件
答:住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。社會組織及其從業人員繳納並長期儲存，用於支付未來購買、建造、翻建、大修自住房屋的資金。根據規定，住房公積金只能用於職工住房消費和職工住房建設資金的籌措，不得挪作他用。
(1)具有本市常住戶口或有效居住證明；
(2)申請前已連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金時間不少於2年；
(3)自籌資金占總房價的30%以上(含30%)；
(4)有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽訂購房合同或協議；
(六)符合委托人和受托人約定的其他條件。
2.什麽情況下職工可以提取住房公積金？
答:有下列情形之壹的，職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
擁有所有權的自住住房的購買、建造、翻建或大修；
(二)償還購房貸款本息；
(三)租房自住的；
(4)退休(或達到法定退休年齡)；
⑸完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；
(六)出境定居的；
(7)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系的；
(八)戶口遷出本市，與所在單位終止勞動關系的；
(9)下崗失業人員，男45周歲(含45周歲)，女40周歲(含40周歲)，下崗失業12個月以上；
⑽職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲的余額。
以上是使用公積金貸款的條件。申請公積金貸款的房子壹般需要自住。如果是買其他東西，壹般不允許貸款。因為公積金貸款主要是為了住房，主要是為社會上班族提供的壹種福利。公積金貸款需要居住證和社保卡，需要工齡。必須工作滿2年才能申請貸款，而且必須使用真實身份，不能作弊。
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