公積金貸款是指申請人通過將其公積金賬戶內的資金作為質押物，向銀行貸款用於購房的壹種方式。具體流程如下：1. 看房：根據自己的需求和經濟條 件，在不同渠道上尋找符合自己心意的二手房源，與房東或房中介聯系預約看房。2. 交意向金：在確認房源後，繳納意向金以顯示自己對該房源的購買意願，同時與賣方或中介簽署《意向合同》。3. 簽約：自己或者委托合法代理人與樓盤開發商或物業進行協商，簽訂《商品房銷售合同》或《房屋買賣合同》。4. 申請公積金貸款：辦理貸款前需要到公積金中心查詢自己賬戶的積存情況，確保符合使用公積金貸款的資格。5. 資質審核：向公積金中心提交相應的申請材料，進行資質審查，如身份證、婚姻證明、房產證等。6. 評估：委托銀行對購房者所購買的房屋進行評估確定價值。7. 公積金出同意貸款書：通過資質審核、評估，公積金中心核發《公積金貸款同意書》。8. 銀行放款：在貸款同意書及相關文件齊備後，銀行將貸款放入賣方指定的賬戶內。9. 贖樓：在公證處辦理贖樓手續，領取產權證等相關證件。10. 付首付、過戶：按照合約規定完成全款或首付款支付，完成房屋過戶手續。11. 付尾款、交樓：根據合約規定，繳納尾款並完成房屋交付。
公積金貸款最高額度是多少？公積金貸款最高額度不同城市有所差別，但通常不超過購房總價的70%。具體額度需向當地公積金中心咨詢。
公積金貸款是購房人常用的壹種方式，但貸款過程較為復雜，需要購房人及時提交相關材料，按照流程辦理手續，遵守法律法規。建議購房人在選擇公積金貸款時，應根據自身經濟能力、購房需求等因素進行權衡與選擇。
法律依據：
《城市職工基本住房公積金管理條例》第二十二條 繳存職工申請貸款，應當向住房公積金管理中心提交下列申請材料：（壹）《繳存職工住房公積金貸款申請表》；（二）購房者及其配偶、子女的身份證明和戶籍證明；（三）購房合同或意向合同；（四）購房發票或驗資報告；（五）按照有關規定提供的其他證明文件。