公積金貸款流程圖需要哪些資料？壹般來說，公積金只有在連續繳納壹年後才能貸款買房。有些地區可以連續支付六個月，每個人只有兩次貸款機會。公積金貸款流程圖需要哪些資料？
公積金貸款流程圖需要哪些資料？1與商業貸款相比，公積金貸款更麻煩，需要的材料也更多。
壹、具體流程:
與商業貸款相比，公積金貸款需要經過初審和復審等兩次審查，並且還有面簽等環節。具體流程如下:
1）市政:
資格審查、驗房-網簽-評估-面簽-初審-簽訂貸款合同-納稅-過戶-放款-拿房本。
2）狀態管理
資格審查、驗房-評估-網簽-面簽（初審、簽訂貸款合同）-繳稅-過戶-貸款-拿房本。
二、所需材料:
新房使用公積金貸款的材料
（1）借款人及借款人（共同借款人及擔保人）的居民身份證及戶口本原件及復印件、共同還款承諾書；
⑵婚姻狀況
證明（如已婚，提供結婚證復印件，其他資料須由單位或派出所出具）；
（3）合法商品房購房合同或協議；
（4）借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；
（5）借款人已支付不低於購房款30%的有效證據；
（6）有效擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
二手房使用公積金貸款的材料
二手房管理是以已購住房作為抵押，在提供上述資料的基礎上必須補充以下資料:
（1）賣方身份證和戶口本復印件；
（2）房產證原件及復印件；
（3）公積金管理部門認可的評估機構出具的評估報告；
（4）公積金管理部門認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（五）抵押登記由區級以上房地產交易部門辦理。
此外，二手房公積金貸款可以通過受托銀行辦理。
單位集資建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理，單位集資建房申請公積金管理時應提供以下資料:
（1）發展計劃委員會批準；
（二）國有土地使用證；
（3）建設工程規劃許可證；
（4）建設用地規劃許可證；
建築工程施工許可證。
例如
首先看壹張表。以貸款總額50萬元（以個人名義在Xi公積金貸款的最高額度）、貸款期限30年為例，比較等額本息還款的商業貸款和平均資本。
商業貸款和公積金貸款的主要區別為還款方式。最明顯的可以看到，公積金貸款等額本息的月供僅為265，438+076元，比商業貸款（等額本息）低500元左右，月供壓力小，利息支出總額也不到10萬元。
但是，如果個人公積金貸款金額超過50萬，並且首付相對較少，您可能仍然必須選擇商業貸款。（雖然妳也可以選擇組合貸款，即在公積金貸款上限內的部分貸款將由公積金融資，其余部分將由商業貸款融資，但正因為如此，過程和程序將更長，而且大多數情況下，賣方不會接受。目前Xi安支持組合貸款的樓盤不多，所以限制還是比較多的）
公積金貸款流程圖需要哪些資料？2提取公積金的影響
住房公積金在1和2年內不能重復提取。
目前，根據最新的公積金提取規定，兩年內不能以相同的理由再次申請提取公積金，也就是說，如果兩年內發生了變化，非常有必要提取公積金，這是沒有辦法的。那之前不必要的公積金提取妳不後悔嗎？
2.短期內不能使用住房公積金貸款買房。
提取公積金後6個月至1年內不能使用公積金貸款買房，需要在提取公積金後連續繳納6個月。眾所周知，現在房價變化很快。如果妳想在1年後買房，估計黃花菜都涼了。妳不後悔從以前的公積金中提取的那點錢嗎？
3、提取住房公積金影響住房貸款額度。
在使用公積金進行住房貸款時，銀行放款的金額是根據公積金繳納人賬戶中的余額來設定的，這意味著如果您的賬戶中沒有錢，銀行就不可能向您放款，因此不可能享受住房公積金貸款的利率。我猜可能是銀行看到妳連公積金賬戶裏的壹點錢都要提取，肯定很緊張。借給妳錢不回來了怎麽辦？當然，如果公積金賬戶裏有錢，壹般是賬戶余額的n倍來放貸。這也是大多數人在提取公積金後會後悔的原因之壹。
據了解，如果您之前只提取過公積金，並且從未使用過公積金貸款，那麽您可以按照房貸的標準申請公積金貸款。但值得註意的是，公積金的提取記錄雖然不會影響公積金貸款的次數，但會直接影響公積金的貸款金額。
此外，提取公積金也有壹定的條件。比如買房、建房、裝修或大修（維修費用超過房屋成本的30%）時可以提取，但通常我們的房屋裝修不能提取，也就是說公積金可以用來貸款買房和自己建房，但房屋裝修不在公積金提取範圍內，這壹點值得註意。
公積金貸款流程圖需要哪些資料？3節約儲金的目的
1貸款
如果妳想在買房時獲得貸款，妳可以使用自己的公積金獲得貸款，因為公積金的貸款利息比商業貸款低得多，所以使用公積金貸款可以節省大量利息。如果妳不知道如何申請公積金貸款，妳可以去當地的公積金管理中心了解壹下。
2.租房子
雖然現在買房的人很多，但是租房的人也很多。租房子肯定是要交房租的，有公積金的租房者可以申請提取公積金支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付帶有租金或政府租金補貼的經濟租賃住房的租金，還可以支付市場租賃住房的租金，這樣每個人都不會擔心自己的租金。
3、房屋的建造和改建用途
目前很多市區的房價都很高，所以壹些購房者會選擇去壹些偏遠的地方買房，而不是在市區買房，而且住房公積金在建房時也可以使用。很多人可能不清楚這壹點。您可以在各地區的住房公積金辦事處申請和咨詢。
4.重大疾病賠付
目前，生病的成本很高。有些人壹旦生病可能會用完多年的積蓄，而公積金可以用於支付重大疾病。這是公積金的用途之壹，很少有人知道。現在，除了醫療保險可以補貼我們的壹些日常醫療費用外，公積金還可以用於支付醫療費用。因此，在醫保和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也大大減輕了。
5、低收入家庭提取和使用
雖然現在許多家庭的生活條件很好，但仍有壹些家庭經濟條件很差。低保政策的出現解決了很多家庭的經濟困難。但是，如果單位中的員工被列為最低生活補貼或困難救助，在這種條件下，他們也可以提取公積金補貼家庭，但提取的金額不能超過較低的生活補貼範圍或特困救助範圍。
公積金的用途有很多，所以如果每個人的單位都為每個人購買了公積金，那麽當出現上述文章中描述的情況時，您可以使用自己的公積金。