住房公積金按揭業務是指申請住房公積金貸款的職工還清貸款、使用貸款(按揭貸款)及其配偶(* * *有按揭貸款)並存入住房公積金按揭部或每月全部金額的操作模式。
目前貸款主要有兩種:住房公積金月供貸款和住房公積金貸款。
住房公積金月按揭貸款是指辦理省住房公積金貸款的職工還貸(按揭貸款)，配偶(* * *有按揭貸款)將資金存入住房公積金按揭部或每月全部金額的操作模式。
住房公積金貸款是指省住房公積金貸款在職工薪酬貸款過程中，每筆提取貸款和配偶繳存的住房公積金余額沖抵貸款本金的操作模式。
二、住房公積金貸款案例分析:
情況
2007年8月，小賢申請了公積金貸款。因為要辦理沖貸，小鮮在9月份暫時可以辦理沖貸，沖貸手續在10月份完成，200765438。
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王石辦理公積金沖抵幾個月公積金賬戶余額。公積金賬戶余額為100元。王石必須向銀行借存折存款(每月5-65，438+05)。若在公積金500元(含公司)內每月繳存1000元，系統將從的公積金賬戶中扣除每月繳存的500元余額，並從石銀行500的存折賬戶中扣除余額補足借款。
案例3
劉閑直管公積金貸款客戶月公積金繳存額1.200元(含公司)，月貸款額1.000元。他的公司每季度(或半月)匯壹次公積金，劉閑申請公積金貸款沖。因為他所在的公司按月匯出公積金，他可以用當期公積金賬戶中的未還金額沖逾期貸款(第三個逾期期自行終止了沖貸業務)。劉閑需要核對賬戶余額，以彌補銀行貸款存折存款系統的存款和貼現差額。
案例4
劉閑直管公積金貸款客戶月額度2000元，當前公積金賬戶余額28000元。如果催貸，每月扣除袁賢公積金賬戶余額2000元，直管公積金賬戶余額為100元。如果劉閑每月支付1000元(含單位)。然後連續扣款至少24個月(總扣款金額為49000元= 28000元，65438+4月×1，000元，7月×1，000元)。由於劉閑和施立在省直系統工作，施立的公積金賬戶余額被用於在第25個月償還貸款。
案例5
鶴市省公積金貸款客戶月額度為1500元，當期公積金賬戶余額為8000元。因為賬戶余額滿期金額是6乘以9000元，何氏可以臨時辦理貸款沖手續，賬戶余額達到9000元。
案例6
2月份，聶石想申請公積金貸款，但要先把逾期金額交了，才能申請。