公積金可以貸款嗎?公積金貸款條件及要求
用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。繳存住房公積金壹定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款條件如下:
(壹)只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。
(二)參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
(三)配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持。
(四)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
(五)公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
用個人公積金能做消費貸款嗎?
中行提供個人消費貸款。個人消費貸款根據是否有抵押,將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。目前不支持使用個人住房公積金余額辦理。
如有貸款需求,您可咨詢中行當地網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
住房公積金可以貸款嗎
住房公積金可以貸款。辦理住房公積金貸款應當向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議後開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
我可以辦理公積金貸款嗎?
中國農業銀行、等18家銀行都可以。具體您可以撥打銀行客服電話進行咨詢。
1.您可以先咨詢銀行服務電話。
2.選擇您最方便的銀行進行辦理。
3.攜帶相關證件去銀行辦理。
1.公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是住房公積金管理中心,使用住房公積金工作人員繳納的公積金貸款申請,委托商業銀行購買、建設、改建、改革住房公積金存戶和在職期間存入住房公積金的離退休職工發放的住房按揭貸款。職工繳納住房公積金達到壹定期限以上(期限因城市而異,如長沙12個月以上),可在購建住房資金不足時申請公積金貸款。,自有住房的重建和大修不足。
貸款條件為:本單位職工簽訂勞動合同3年以上(或連續3年簽訂壹年勞動合同);土地使用證、公積金存款證明等。
2.貸款條款
a。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
b.住房公積金制度參加者申請住房公積金個人購房貸款還必須具備以下條件:即在申請貸款前連續存入不少於六個月的住房公積金。因為,如果職工繳納住房公積金的行為不正常、斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
c.配偶壹方已申請住房公積金貸款,在還清貸款本息之前,夫妻雙方均不得取得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是為滿足職工和家庭基本需要提供的資金支持,是壹種“住房保障型”的資金支持。
d.申請住房公積金貸款時,除需要較穩定的經濟收入和還貸能力外,貸款申請人無可能影響住房公積金貸款還款能力的未清償債務。當員工有其他債務時,再給住房公積金貸款,風險非常大,違背了住房公積金安全運行的原則。
e.公積金貸款最長期限不超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商品房貸款的貸款條件必須壹致。
我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎?能貸多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
(1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,***同申請人的繳存基數可以累加;
(2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
(4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為準。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
可以用公積金貸款嗎?
可以,先測算貸款額度和期限,後提出貸款申請,簽約辦理完後就可以進行壹系列的手續,之後就到了放款。
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。