當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 公積金審批後不放款的原因是什麽?

公積金審批後不放款的原因是什麽?

1.開發商未能及時將商品房銷售備案表發送給銀行。

2.公積金中心的貸款清單尚未提交給銀行(通常在15個工作日內)。

3.公積金中心的資金還沒有轉到給妳貸款的銀行。

4.公積金中心的資金尚未分配到銀行或公積金中心的余額不足。

公積金貸款審批流程為1。職工準備個人身份證、公積金聯名卡、購房合同、首付款收據、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(如銀行賬戶和工資單)等材料向當地住房公積金管理中心申請貸款。

2.工作人員收到客戶的信息後,會進行整理並進行初步審查。

3.工作人員將在初審確認客戶提供的信息真實、完善後上報中心審核。

4.審查後,將對房屋的價值進行評估和審計。

5.評估報告將提交公積金中心重新審批,並批準貸款金額。

6.面對面面試應由受托銀行進行。

7.銀行與客戶簽訂貸款合同並完成相關抵押手續後,銀行將提交所有材料到公積金中心進行審批和轉移。

整個過程大約需要兩三個月,客戶只需耐心等待資金釋放到賬戶即可(銀行壹般會先轉到客戶賬戶,然後系統再轉到賣家賬戶)。

公積金貸款條件為20221,具有完全民事行為能力,持合法有效身份證件。

2.住房公積金連續足額繳存6個月(含)以上。

3.有穩定的職業和經濟收入以及按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人每月償還全部債務本息合計不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以住房公積金繳存基數加住房公積金月繳存額為基數;如果共同借款人尚未繳納住房公積金,則需要出具有效的收入證明和證明材料。

4.信用狀況良好。

5.申請貸款前2年內購買、建造、翻建、大修自住住房的。

6.按規定比例支付首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%,第二套公積金貸款首付比例為房價的50%。

7.將所購(建)房屋抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作為抵(質)押物。

8.借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。

具體到城市的規定。

  • 上一篇:公積金貸款可以用公積金裏的錢嗎
  • 下一篇:購房貸款需要第二借款人嗎?
  • copyright 2024外匯行情大全網