壹、公積金貸款可以縮期嗎?
借款人如需申請縮短公積金貸款可以縮期,貸款期限,按以下要求申請: 1、可單獨提出縮期申請,也可與部分提前還款壹並提出申請; 2、還款滿1年後才可提出申請; 3、在固定還款日及前後2天以外的時間內提出申請(5天限制期); 4、借款人需填寫縮期/部分提前還款申請表,本人簽名確認及受理網點加意見、蓋章; 5、審核通過後,當月正常還款成功後,下壹個還款月按新的還款期限計算月供款。二、公積金按揭貸款買房流程是怎麽樣的?
1、提交公積金貸款申請和貸款所需資料,對貸款人信息審核; 2、貸款承辦銀行對貸款人資信調查及審核,審核通過,簽訂公積金貸款合同; 3、辦理房屋保險以及抵押貸款手續,手續證件齊全,貸款合同生效,公積金貸款劃撥。三、公積金貸款買房的好處是什麽?
1、貸款利率低於商業貸款利率 提到公積金貸款,最直接的特點就是貸款利率比商業貸款利率低,為購房者節約很多購房成本。 2、提前還貸不收違約金 和商業貸款相比,用住房公積金貸款還款方式時間更靈活。公積金還款每月還款額度只要不低於銀行規定的“最低還款額度”即可。用住房公積金按揭貸款買房後想提前還款,無論是提前償還部分貸款還是全部償還,只需本金和利息即可,不需要另支付違約金。 3、貸款額度多,期限長 購房者都知道,在總房款壹定的情況下,貸款額度越大,首付款越少,壓力越小;貸款期限越長,月供越少,壓力越小。住房公積金貸款和商業貸款相比,公積金貸款占明顯優勢。通常情況下,如果有政策,政策內容都會偏向公積金貸款。 4、可享受免稅 根據國家有關規定,住房公積金免征所得稅。企業為員工繳納的住房公積金,可在成本費用中列支,作為企業所得稅的抵減項目。也就是說,企業為員工繳納的住房公積金可在稅前列支,這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。同時,按照規定,單位和個人“實際繳付的住房公積金,不計入個人當期的工資、薪金收入,免於征收個人所得稅”,繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目,在繳交個人所得稅前扣除。 以上就是由為您去整理的公積金貸款可以縮期嗎的相關內容,我們可以了解到借款人如需申請縮短公積金貸款可以縮期,縮短貸款期限可以做以上的要求申請,這方面的知識不難理解但也是比較重要。