1，在所在地有有效戶口或居住證；
2.用戶在申請公積金貸款前已正常繳存住房公積金滿六個月；
3、有手續、合同等。對於買房、租房、裝修；
4.申請人支付的首付款應超過總購房款的30%或20%；
5.出借人和保證人均須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，個人征信良好，收入相對穩定。
公積金如何貸款買房
1.貸款咨詢:公積金借款人可以到指定銀行進行相關咨詢和了解，之後就可以開始準備貸款，領取公積金申請；
2.提交審批申請:借款人向貸款銀行提交各類購房合同、身份證件等材料；然後銀行批準；
3.審批後簽約:銀行審核借款人資料，確定可以發放貸款後，通知借款人到銀行簽訂相關借款合同；
4.公平合同，房屋抵押:借款人與銀行簽訂合同後，將房屋抵押給銀行，辦理相關手續。
5.房屋保險:銀行也會對抵押的房屋進行保險，在所有手續完成後，將貸款資金劃撥給售房單位；
6.按時還款:借款人從次月起按照貸款期限償還本息；
7.抵押註銷:借款人還清全部貸款後，按法定程序辦理該房屋的抵押註銷手續。
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申請住房公積金貸款需要具備哪些條件？
在中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要符合以下基本條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已在本市足額、按時繳納住房公積金滿六個月，申請處於正常狀態；
2.申請人及* * *在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為同壹申請人的，父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；
3.申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不得超過70年；
4.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準；
5.申請人及參與公司貸款可貸額度計算的* * *具有與申請人共同償還貸款本息的能力，且原商品房貸款申請月前六個月無貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；
6.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
8.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金貸款需要什麽條件？
申請住房公積金貸款的借款人應當符合下列條件:
1，具有完全民事行為能力、穩定經濟收入和貸款償還能力、個人信用狀況良好的自然人；借款人與所在單位建立了以公積金為核心的正常住房公積金繳存關系。至貸款時已連續足額繳存住房公積金不少於規定時間，且未發生或未足額還清住房公積金貸款。
2.具有合法的購房合同或協議，借款人應為購房合同約定的產權人，所購房屋為新建商品房、經濟適用房、單位集資建房、棚戶區改造安置房、存量房、職工自建、翻建或大修的自住房屋等。本市行政區域內。
3.已交付的所購住房首付款不得低於規定比例；同意並能夠以所購房屋或公積金核心認可的其他不動產作為抵押，或以動產和權利作為質押。貸款購買商品房的，出售所購住房的單位應當提供分期貸款擔保。
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使用公積金貸款需要什麽條件？
公積金貸款條件:
1.申請公積金貸款時，住房公積金已在公積金中心連續繳存6個月以上(含)，個人和單位住房公積金賬戶狀態為正常狀態，社保與公積金繳存單位壹致。
2.具有完全民事行為能力的自然人，未超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳納了住房公積金。
3.具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的從業人員。
4、具有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的20%；
5.有相對穩定的職業和經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
無論如何，妳都不可以申請公積金貸款。
1.有未結清的公積金貸款；
2、第三次(含)以上使用公積金貸款；
3.所購房屋為家庭(含未成年子女)名下第三套商品房；
4、購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、離婚兩年內，職工與其原配偶之間出售住房的；
6.所購房屋產權歸配偶及未成年子女以外的人所有。
公積金貸款用途:
1，用於還貸，即使用正常公積金貸款中的住房公積金首付和改善型自住住房買房。如果房子裏賣的商品房是二手房，可以用公積金貸款買第二套房子。
2.商業貸款是用來還貸的，即在正常交易中與借款人共同發放。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。