我到建設銀行用公積金貸款怎麽貸款
建設銀行用公積金貸款貸款流程:
1、提出申請。借款人向銀行提交公積金貸款申請和相關材料。
2、簽訂合同。借款申請審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。
3、抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4、支用款項。建設銀行為借款人開立賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
6、合同變更。借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7、貸款結清。建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷等手續。
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建設銀行公積金貸款條件是什麽?
公積金個人住房貸款業務是指建設銀行接受各地公積金管理中心委托,利用委托人提供的住房資金,根據委托協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。那麽建設銀行公積金貸款條件是什麽呢?
1、按時足額繳存住房公積金。
2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
4、有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。
5、有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
以上就是關於建設銀行公積金貸款條件是什麽的介紹了,希望可以給到大家壹些參考。
建行公積金貸款怎麽辦理?申請流程大全!
建設銀行作為我國有名的金融機構,每天都有非常多的人辦理業務,其中公積金貸款是比較有人氣的壹款,只要妳符合申請條件,都可以在建行申請公積金貸款。那麽具體怎麽辦理呢?申辦流程是怎麽樣的呢?今天就來簡單介紹壹下。
建行公積金貸款怎麽辦理
1.提出申請。
借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。
借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。
按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。
建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。
合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。
建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷等手續。
建行公積金貸款需要哪些條件及額度
1.申請辦理建行個人公積金住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的相關規定。借款人應具備以下基本條件:
(1)按時足額繳存住房公積金;
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.建行個人公積金住房貸款的額度:最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
(如遇業務變化請以實際為準。)
建行公積金貸款怎麽辦理
壹、正面回答
建行公積金貸款流程如下。
二、具體分析
1、借款人向建行提交公積金貸款申請和相關材料。
2、申請通過後,由建行和借款人簽訂借款合同和擔保合同。
3、按照借款合同約定和公積金部門的要求,建行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4、建行為借款人開立賬戶,並將貸款資金劃入指定賬戶內。
款項到賬以後,貸款人壹定要按照合同約定按時還款,並且在合同執行期間,借款人可以向建行或公積金管理部門提出變更還款期限、方式以及提前還款等申請,審核同意後,就可以辦理合同變更手續。
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三、公積金貸款首付不夠能網貸嗎?
公積金貸款的首付不能夠借網貸,在申請公積金貸款的時候,公積金中心會對的資質進行細致的考察,如果發現的首付款是通過借網貸籌集的,就會認為經濟條件欠佳,負債率比較高,從而可能會直接拒絕的貸款申請。
想要成功申請到公積金貸款,需要以下條件滿足要求。
1、個人征信良好。
2、收入比較穩定。
3、負債率不高。
4、年齡符合要求。
5、按規定繳納了首付。
6、公積金賬戶狀態正常。
7、公積金賬戶余額充足。
8、名下沒有未結清的公積金貸款。
9、公積金連續繳費滿了1年。
相對於商業貸款來說,公積金貸款在貸款利率上面確實有壹些優勢,但也可以看到公積金中心對的要求會更多壹些。
在申請貸款以前,可以先準備好自己的資料進行咨詢。