以蘇州二手房公積金貸款為例:
二手房公積金貸款:
處理條件:
1.貸款申請人及參與計算可貸額度的貸款申請人在申請日前足額、按期繳存住房公積金6個月(含)以上，申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2.無公積金貸款余額；？
3.首次或第二次申請公積金貸款；
4、購買蘇州市區範圍內的成套存量住房；
5.購房首付款不得低於規定比例；
6.能夠實施貸款擔保。？
資金托管地區辦理需提供的材料:
1，存量房交易信息確認；
2.存量房交易資金托管(監管)協議；
3.存量房交易資金托管(監管)存款證明？(不需要提供姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的存量住房)；
4.原房產證、國有土地使用證或原產權證；
5.身份證件(包括居民身份證或臺灣省居民來往大陸通行證或港澳居民來往大陸通行證等。)和貸款申請人及貸款申請人的戶口簿；
6.婚姻關系證明(結婚證或戶口本同戶口本)；
7.單壹語句；
8.直系親屬證明(公安機關出具的同壹戶口本或同壹戶口本的家庭關系證明或獨生子女證或醫學出生證明或公證部門出具的證明及其他能證明直系親屬的相關材料)；
9.法院判決書、法院調解書或經公證處公證(民政部門蓋章)的離婚協議書、離婚證；
10，個人收入證明。
所需材料在無基金托管的地區辦理:
1.存量房買賣協議(合同)；
2.房屋買賣中介服務協議；
3.預付款證明；
4、房屋交易價格評估報告；
5.原房產證、國有土地使用證或原產權證；
6.身份證件(包括居民身份證或臺灣省居民來往大陸通行證或港澳居民來往大陸通行證等。)和貸款申請人及貸款申請人的戶口簿；
7.婚姻關系證明(結婚證或戶口本同戶口本)；
8.單壹語句；
9.直系親屬證明(公安機關出具的同壹戶口本或同壹戶口本的家庭關系證明或獨生子女證或醫學出生證明或公證部門出具的證明及其他能證明直系親屬的相關材料)；
10、法院判決書、法院調解書或經公證處公證的離婚協議書(民政部門蓋章)、離婚證；
11，個人收入證明。
處理流程:
1，(擔保)→貸款申請人攜帶全部材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理貸款簽約手續；
2.(質押擔保)→貸款申請人攜帶全部材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理質押擔保和貸款簽約手續；
3.(公積金余額質押)→貸款申請人攜帶所有材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理貸款簽約手續。
擴展數據:
1.合同中的所有購房人及其配偶必須到場；
2.結婚證、戶口本上的個人信息與身份證上的壹致；？
3、女幹部(55歲退休)和職工法定退休年齡國家另有規定的，作為公積金貸款借款人，應提供單位出具的情況說明或相關文件，否則按男職工60歲退休、女職工50歲退休的標準受理職工公積金貸款申請；
4.職工及其配偶離婚前首次申請公積金貸款，未取得產權債務的另壹方再次申請(含再婚)，按第二次申請公積金貸款的相關政策執行。另壹方(含再婚配偶)已申請公積金貸款兩次及以上的，不再受理貸款申請。？
蘇州住房公積金管理中心-二手房公積金貸款