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公積金貸款會影響以後買房嗎?

公積金貸款對以後買房沒有影響。只要妳有資格買房,妳仍然可以買房。但是,公積金貸款對後續貸款仍有壹定影響。如果使用了公積金貸款,如果沒有償還公積金貸款,則不能再使用。此外,公積金貸款也被視為債務。如果沒有償還公積金貸款,則在處理後續貸款時可能會影響收入,導致對貸款進行另壹次判決。

公積金貸款流程

1,提交信息。借款人向已繳納公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交個人申請貸款所需的全部材料,包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。

2.審計通知。貸款申請初審通過後,管理部將出具《擔保申請審查通知書》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。

3.認可。擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請批準書;借款人委托中介機構辦理公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證並與擔保中心簽訂合作協議。)

4.支付費用。借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票,並在已審批通過的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。

5.材料轉移。經審核的個人貸款申請材料(含蓋章合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。

6.簽合同。住房公積金管理部門應當督促、指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。建立職工住房公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施,旨在通過國家、集體和個人共同負擔的方式解決職工的住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。根據規定,所有繳納了公積金的員工都有權享受此類貸款,他們可以根據公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

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