如果借款人房貸被拒，要搞清楚是誰的原因，才能判斷首付能不能還。
二、具體分析
1.如果是由於開發商的原因，比如開發商出售不具備銷售資格的房屋，即開發商未取得預售許可證或出售不具備使用資格的現房。然後按照規定，開發商需要退還首付款和定金。如果借款人願意，也可以要求開發商支付自己壹筆利息損失。
2.如果是因為銀行的原因，比如銀行貸款額度不夠，或者銀行貸款申請過程中出現問題，導致貸款審批延遲，那麽借款人可以直接找開發商協商。起訴並證明自己沒有過錯且確實無力購房，要求開發商返還首付款和定金。
3.如果是借款人自身的問題，比如信用檢查不通過，流水造假，信息與真實情況不符，那麽借款人需要自己承擔責任。壹般來說，開發商可以退首付，但是沒有辦法拿回首付。開發商也可能要求借款人支付壹定的違約金，壹般為貸款本金的3%左右。
壹般人在使用央行征信記錄的時候都會留下查詢的痕跡，這對借貸朋友是不利的，而且大部分網貸都是不征信的，所以在征信的時候找不到具體的網貸信息，但是現在通過“小七征信”可以了解到自己的個人數據，同時可以不留痕跡的詳細了解網貸逾期信息、申請記錄、失信信息、網貸黑名單。
第三，擴大信息
二手房按揭不能批首付嗎？
二手房按揭辦不下來，真的可以申請退房，退首付。
如果按揭辦不下來，向房地產開發商申請退房屬於違約行為，需要承擔壹定的違約責任。房地產開發商可能不會把首付款全部退回，估計會扣壹部分作為違約金。
而如果房貸的問題不是不可以，那就是沒問題。比如房地產開發商有問題，比如證件不全，沒有賣房資格，有可能全額返還首付款，也可以要求對方賠償壹定損失。
建議如果因為自己的原因拿不到房貸，不要直接放棄。可以嘗試先解決自己的問題，然後再申請。比如妳的信用不好，就先把自己的信用打理好，如果妳的債務很高，就先還清債務再貸款。也可以嘗試加首付，找壹個信用好的人擔保妳的房貸，增加審批的幾率。