公積金貸款買房流程
1、提交公積金貸款申請。
如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審。
公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同。
貸款人通過公積金中心方面的審查後，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。
與銀行簽訂貸款合同後，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5.等待公積金貸款的放貸。
貸款人辦理抵押登記手續後，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發送給貸款人。
公積金貸款還款註意事項
壹、余額還貸業務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的壹種業務。
1、夫妻雙方壹人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。
2、余額還貸業務沒有時間、次數、金額限制。
3、建-行申請的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。
4、余額還貸業務沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。
5、辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。
二、現金大額提前還款業務
公積金中心辦理的現金大額提前還款業務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。
1、辦理要求貸款當前無逾期，且辦理日期不為還款日當天。
2、現金大額提前還款沒有時間、次數、金額限制。
3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理時本人攜帶身份證到公積金中心櫃臺辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。
4、現金大額提前還款業務沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。