165438+10月6日，黃山發布《關於進壹步促進房地產市場健康發展的意見》。規定在黃山市購買商品房按首套房契稅政策征收契稅，購房者無需提供房屋核實證明。
凡在黃山市購買商品房的，從即日起至6月30日，同級財政部門按應繳納契稅50%的比例給予補貼。
在黃山市從事房地產營銷和推廣多年的汪鋒表示，這項政策發布後，他已經研究了幾次。在“朋友圈”裏，這壹政策也引起了交流和討論。
“按照這個政策，不管有沒有房子，以前都是有幾套房，現在契稅是按照首套征收的。而且還補貼妳壹半，光這兩項就省了不少錢。”他說，如果買二套房，按照60萬的總房價，以前要交2萬多的契稅，現在只交幾千元。
公積金貸款可以異地辦理。
“我想在屯溪買套房子養老，孩子也能經常回來住。”在漢、合、滬三地工作的黃山人曾向《新安晚報》記者表達過這壹願望，稱黃山交通便利，城市生活便利，空氣好，並詢問了當地對外地人買房的政策。
根據新政策，非黃山市戶籍，在本市購買新建商品住房或二手住房，申請個人住房抵押貸款的，不再需要提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。
凡在省內非黃山市繳存住房公積金的職工，均可按照省內異地住房公積金貸款政策申請住房公積金貸款；具有黃山市戶籍的省外職工，可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向黃山市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。
“以前外地人來黃山買房，要開納稅證明和社保相關手續，比較復雜，可能也阻擋了壹部分人的買房熱情。”汪鋒說，這也是壹個好消息，許多有本地戶口和外地工作單位的人現在可以申請公積金貸款在黃山買房。
二套房首付只有30%
貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對已結清相應住房貸款的1套住房家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸政策。
黃山市職工個人住房公積金貸款最長期限由25年延長至30年；首次申請個人住房公積金貸款購買普通自住新建商品住房的，首付款比例由30%調整為20%；已還清首筆個人住房公積金貸款的職工家庭，可再次申請個人住房公積金貸款，首付款按首次購房比例執行。
昨日，黃山市房管局相關負責人表示，這壹政策已經開始實施，對於壹些細節，該市地稅等部門將很快出臺具體規定，方便實施。