壹、公積金貸款對房齡有什麽要求?
壹般住房貸款對於面積沒有嚴格要求但對於房產年限有壹定的要求壹般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內貸款的金額壹般為房產評估額的50%-80%不等主要根據妳個人的資信情況來決定公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，妳可以嘗試壹下。
樓齡在20年以內的才可以申請貸款，面積沒有什麽太大的限制。壹般情況可以申請評估價的80%的貸款。
二手房交易過程中，公積金貸款的程序：
1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。
2、排號等待初審。
3、初審合格後進入復審再進入簽字。
4、辦理擔保及抵押。
5、等待公積金放款。
二、公積金貸款對房齡還有要求？什麽情況？
壹般住房貸款對於面積沒有嚴有壹定的要求壹般銀行規定申請貸款的住房使用年限的金額壹般為房產評估額的50%-80%不等主要根據妳個人的資信情況來決定公積金貸款對房尺度寬很多。但是具體也要看外，1978年的房子有點難，但是還有放貸手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。2、排號等格後進入復審再進入簽字。4、辦理擔保及抵押。5、等待公積金放款。
三、2021年公積金貸款二套房齡要求？
公積金貸款對房齡是有要求的，要求建成30年之內的房產才能貸款。
四、公積金貸款對房齡有什麽要求
如今年輕人買房的壓力是越來越大了，很多時候還需要父母的支持才能完成買房的夢想，還有不少年輕人省吃儉用，拼命努力才能買房，這時候如果有公積金買房，肯定能更輕松壹些，但是公積金貸款對於房齡也是有要求的。接下來，小編就為大家介紹公積金貸款對房齡有什麽要求?
公積金貸款對房齡有什麽要求
如果是省直公積金，要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年，總貸款額不能超過房產總價的50%，且必須在可貸額度以內，房齡超過20年的房源，首付款不得低於6成。
貸款年限和房齡的關系：
1、銀行政策，銀行對於房貸的年限是有要求的，通常是不超過30年，有銀行縮短了貸款最長年限，比如北京，二套房貸款期限最長年限縮短到25年。
2、借款人的還款能力，能貸多少年與還款能力也是有很大關系的，銀行審查借款人收入時，要確定收入足以償還月供，房貸月供與收入的關系為：月供≤月收入X50%。
3、借款人的年齡，公積金貸款最長時間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡，國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。
4、房屋的房齡，壹般是30年內房齡;最長貸款年限計算：貸款年限房齡
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