1、如果辦理公積金貸款後，借貸人申請了公積金沖還貸業務的話，那麽每月的月供就是直接從賬戶裏面扣除；當公積金賬戶余額不足以抵扣貸款金額時，剩余金額部分就需要用戶將資金轉入房貸還款銀行卡，系統會自動進行扣款的。
2、如果沒有辦理公積金沖還貸的話，則是從綁定的賬戶扣除，通常需要借貸人自己每月匯入還款額，在還款日當天系統會自動扣除。
如何辦理公積金還款
1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿壹年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已過壹年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委托人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡壹張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麽可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要註意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後
3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然後還款金額以及新的利息便於日後每月還款會重新生成新的日期。每年壹次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶裏的錢需要使用客戶的自有資金。
申請公積金還款需要什麽條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裏應留足6個月以上的繳存額度。