1.在海南繳納至少2年社保或個稅，在海口這樣的主城區需要繳納5年社保或個稅；
2.具有全日制大專/中級以上職稱，在海南無住房和購房記錄，提交工作證明和社保或個稅1年；
3.在海南註冊公司，以公司名義買房(海口不允許)，可壹次性買房，納稅記錄近1年，公司法人須在海南住滿五個月；
4.海南需要的特殊人才，如總部企業人才、高層次人才、機關事業單位(含駐海南單位)人才、緊缺急需人才、靈活引進人才和其他人才。
在1-4的情況下，在海南買房需要70%的首付，所以在滿足條件的同時，高首付比例對於很多家庭來說也是壹種壓力。
海南限購政策
1，五指山市，保亭縣，瓊中縣，白沙縣。中部生態核心區4個市縣建設的住房，只能向本市縣居民家庭出售。
2.在已實施限購的海口、三亞、瓊海，非本省戶籍居民家庭需提供至少壹名家庭成員在海南省繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上的證明。
3.上述地區以外，非戶籍居民家庭購房的，須提供至少壹名家庭成員在海南省連續繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的證明。
4.4月22日後，本省戶籍居民家庭只能購買1套住房，且須提供至少壹名家庭成員在海南省連續繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的證明。
5.非本省戶籍家庭不得通過繳納個人所得稅或社會保險方式購房。
海南貸款首付比例
1.根據既定的限購政策實施全球限購。
4月22日晚，海南省人民政府發布《中國* * *產黨海南省委辦公廳關於進壹步穩定房地產市場的通知》，海南省商品住房全面限購。主要包括:五指山、保亭、瓊中、白沙，中部生態核心區四個市縣，建的房子只能賣給市縣的家庭。在已實施限購的海口、三亞、瓊海，非本省戶籍家庭需提供至少壹個家庭在海南省60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明。
2.非海南戶籍:
(1)壹類市縣(海口、三亞、瓊海):以家庭為單位限購，首付比例在70%以上，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。在城市限購區域買房，繳納個人所得稅和社會保險60個月以上。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能賣給市(縣)的住戶。
(3)第三類其他市縣:以戶為單位限購，首付比例在70%以上，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
換句話說，如果妳的戶籍在外省，並且妳不是長期在五指山、保亭、瓊中、白沙工作生活，那麽妳在海南買房就可以不考慮這四個地方。其他市縣家庭只能購買壹套，首付比例在70%以上，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。在海口、三亞、瓊海限購區域購買的，需要提供至少壹個家庭在海南省累計60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明。
3.海南戶籍:
首套房首付30%以上，二套房按市縣和銀行規定執行。海口市規定首套房首付40%，未結清50%。