2.有配偶:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]貸款期限(月)。其中，還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳存額(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3.按房價計算:貸款額=貸款占房價的百分比。
4.按照最高貸款額度:本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。
怎麽算自己公積金能貸多少錢？
如果妳想計算妳可以從妳的公積金貸款多少，妳需要考慮以下因素:
1，公積金貸款額度與賬戶余額的倍數關系
在不同地區的住房公積金管理中心，公積金貸款設定額度與賬戶余額的倍數關系也有所不同，以長沙和深圳為例:
1)長沙
長沙市繳存職工(含省分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
2)深圳
公積金貸款可貸金額為申請人公積金賬戶余額或申請人公積金賬戶余額與計算可貸金額的共同申請人之和的14倍。
2.公積金貸款最高限額
不同地區的住房公積金管理中心可能會設定不同的公積金貸款最高限額。以長沙和上海為例:
1)長沙
長沙住房公積金最高貸款額度為70萬元，有三個孩子的職工住房公積金最高貸款額度為80萬元。
2)上海
a)對於第壹筆住房貸款:
個人最高貸款額度50萬元，家庭最高貸款額度654.38+0萬元。
b)對於第二套改善住房貸款:
個人貸款最高額度40萬元，家庭貸款最高額度80萬元。
c)補繳住房公積金的:
個人貸款最高額度在上述限額基礎上增加65438+萬元，家庭貸款最高額度在上述限額基礎上增加20萬元。
3、借款人的還款能力系數
根據還款能力計算的貸款金額計算如下:
公積金貸款額度= [(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]貸款期限(月)。
使用配偶住房公積金的，計算公式為:
公積金貸款額度= [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]貸款期限(月)。
註:各地規定的還款能力系數可能不同。