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公積金貸款查社保嗎

公積金貸款需要社保嗎

員工辦理公積金貸款是不需要社保的,但是需要員工的收入證明以及員工連續6個月繳納公積金的記錄。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。

本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

用住房公積金貸款買房需不需要社保證明?

如您在陜西省申請個人住房公積金貸款業務,申請辦理貸款時您需提供的材料:1、借款申請表;2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;3、購房合同或意向書等有關證明文件;4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對“售房方案”批復文件的復印件;6、采用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;9、中國銀行要求提供的其他材料。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

公積金面簽過了還會不會查社保

不會。

申請公積金貸款不會查社保。通常購房者與開發商簽訂購房合同之前,開發商就會查購房者的購房資格,這個時候才會查社保交納情況,而申請公積金是不需要查社保的,但需要繳納滿半年以上。部分城市要求壹年以上,有固定收入,征信良好。

很多城市的房產價格都和國家的宏觀政策息息相關,如果妳要選擇到外地購房,那就應該進壹步了解國家的相關政策,包括國家的房地產政策和對這些地區的定位,以及當地對異地購房的壹些特殊規定等,這樣就可以做到心中有數。

公積金貸款需要審核社保繳納情況嗎?

公積金貸款不需要審核社保的繳納情況。

如果您是外在人在京買房的話,必須連續繳納5年的社保或個稅,若社保斷了3個月以內,並補繳上了,社保是有效的。個稅不能斷年,補繳無效。

如果您要公積金貸款買房的話,您得保證您申請貸款前12個月應足額連續繳存,且申請貸款時處於繳存狀態。還必須沒有未還清的住房公積金貸款或公積金貼息貸款。

這樣您才能用公積金貸款買房。如果想了解詳細情況請登錄:(國管)和(北京市屬)

資料來源:(中央國家機關住房資金管理中心)和(北京住房公積金網)

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