壹、公積金貸款必須要本人去辦理嗎?
申請住房公積金貸款必須由本人辦理。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。各地根據當地經濟情況制定了當地的公積金政策,公積金貸款大致條件如下:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續半年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
二、公積金還款必須本人到場辦理嗎
是的根據國家公積金管理規定,住房公積金貸款和還款必須是公積金繳納賬戶本人辦理,本人無法辦理的,可以委托他人辦理。公積金理。借款人辦理還款專用的借記卡和專用還款賬戶,第壹還款人姓名和主貸人必須壹借款人辦理公積金月沖抵業務,公積金余額和自己銀行賬戶余額不足的,可以綁定家人的銀行賬戶用於扣款,作為公積金貸款的***同還款人壹起三、辦理公積金貸款壹定要本人去嗎
寫委托書。
四、辦理住房公積金貸款放款時需要本人現場簽字嗎?
需要本人簽字的。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。