房屋買賣合同應註意以下四個方面:壹是雙方的身份；第二，合同的具體內容；第三，雙方的違約責任；第四，具體時間。
樣板房買賣合同1
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲乙雙方在平等自願的基礎上協商，甲方將該房屋出售給乙方，由政府安排，甲方建設..建設用地規劃許可證。
壹、房屋概況:
乙方購買五樓壹套，標準層三樓壹套，三室兩廳壹廚兩衛，總面積120平米，含公共樓梯。總價值為人民幣壹仟元整(大寫)，雙方同意以套內計算和面積證明為準，互不追究。
二、其他協議:
1.甲方負責該房屋內墻的粉刷、外墻的瓷磚和油漆、樓梯的扶手、樓梯間的入戶門、至門口的水管電線。鋁合金、防盜網等水電開戶費用由乙方承擔..該房屋的入戶門由乙方負責..
2.樓梯衛生和聲控燈由這層樓的住戶負責。為了維護所有人的利益，買方不得在樓梯和休息平臺上堆放雜物和車輛，未經甲方同意，其他買方不得改變建築結構。
3.甲方應提供目前的申請材料並辦理房產證，所有稅費、水電費、開戶費由乙方承擔..
三。付款條件:
1.房屋買賣合同自簽字之日起生效。
2.乙方應支付定金人民幣壹拾萬元整。
3.乙方完成該層磚施工後，甲方支付乙方壹拾萬元。
4.乙方在主體完工後壹次性付清余款，余款20000元在房產證過戶後付清。
四。違約責任:
1.甲乙雙方簽署本合同後，本合同即具有法律效力。雙方均不可違約，違約方應賠償對方人民幣壹萬元整。
2.如遇不可抗拒的自然災害，不屬於違約。
動詞 （verb的縮寫）另有約定(約定事項與本合同具有同等法律效力)。
1.柴房(3-4平方米)由甲方提供給乙方永久使用，但柴房不予認證。
2.沙子和礫石將被提升到這壹層。
3.甲方應於20年底將該房屋交付乙方使用。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋買賣合同範本2
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
經甲乙雙方充分協商，雙方同意就以下房屋買賣事宜達成如下協議，以資共同遵守。
1.房屋情況:甲方自願向乙方出售祁東縣虹橋鎮瀟湘路東側朱湘小區8號樓自然層第五層和第五層，剩余建築面積162.02平方米，房號為還有房產證號。房屋地址、門牌號、面積以房產證描述為準。
2.甲、乙雙方約定的上述房屋的交易價格為人民幣肆拾伍萬貳仟捌佰元整。
3.定金:/年/月/日，預付款/萬元，雙方約定於/年/月/日簽訂正式合同。如果任何壹方未能前來，即使違約，也將根據本協議第7條處理。如果乙方不違約，定金將作為購房款。
四。付款和交貨的時間和方式:
1.經雙方同意，乙方於2000年9月29日前支付定金人民幣30萬元至甲方提供的賬戶。
2.第二部分房款為人民幣壹拾萬貳仟捌佰元整(￥102800元)，交房產證過戶資料後支付。
3.剩余房款50000元加上已辦理的房產證和房產證32000元整(含車庫過戶)，以乙方名義壹次性付清..
(4)甲方在收到30萬元定金後，將房屋鑰匙交給乙方。
5.甲方保證乙方購買的上述房屋產權清晰，不存在重復交易、抵押、查封等情況。出售前如與甲方有產權糾紛或債權債務糾紛，甲方應負責清理並承擔民事訴訟責任，因此甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失..
不及物動詞過戶方式:甲方提供房產過戶所需的全部資料，並陪同乙方將甲方購買的瀟湘路東側朱湘小區8號樓五層房產過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔..甲方必須在20_ _前將該房屋過戶至乙方名下，否則乙方有權扣除部分房屋過戶費用。
七。違約責任:第壹批購房款支付後，如乙方中途毀約，乙方不得向甲方主張已支付的購房款；如果甲方毀約不出售給其他人，甲方應雙倍返還乙方已收定金..
八、買賣雙方的介紹費按中介規定或事先約定的數額收取。出賣人收到買受人定金或第壹批房款時，雙方壹次性以現金形式支付中介費，不得違約。甲方代理費:乙方代理費:
九、中介對賣家情況的真實性負責，如賣家情況不屬實。
以上約定，彼此並無不同，都是空話，是以話為基礎的。本協議壹式三份，雙方各執壹份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:(簽字)電話:
乙方:(簽字)電話:
中介:(簽字)電話:
簽署日期:
房屋買賣合同範本3
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守，並達成如下協議:
第壹條乙方同意購買甲方所有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳情請參閱第。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，該房屋無擔保、無權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。如發生上述情況，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方。
第三條上述房產的交易價格為總價:人民幣壹佰捌拾伍萬元整。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣伍萬元整作為購房首付款。
第四條付款時間和方式:
甲乙雙方同意壹次性付款，並同意在簽訂本合同當日向甲方支付首付款人民幣(伍萬元整)，二期房款人民幣(壹佰壹拾伍萬元整)由產權交易中心監制。付款時間在辦理產權過戶手續之前。余款20，000.00元在甲方戶口遷出並結清物業及其他雜費後支付給甲方。
第四條房屋交付
甲方應在收到乙方全部房款之日起30日內，將全部交易房產交付乙方使用。房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費繳納至20_年3月31日，取暖費繳納至20_年4月15日。如甲方因不可抗力等因素不能交付房屋，可據實延長房屋交付時間。因買受人原因不能按期交付房屋的，按以下方式處理:房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。
第五條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。交易稅費由雙方協商承擔。若雙方交易受國家新的房地產調控政策影響，本協議無效，雙方均不違約，甲方將押金退還給乙方..
第六條違約責任
甲乙雙方簽訂合同後，如乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方已付房款(不含利息)退還乙方，購房定金不予退還。甲方中途違約的，應書面通知乙方，並在違約之日起3日內將乙方已付的雙倍定金及已付金額(不含利息)退還給乙方。甲方未按本合同規定的日期辦理房屋交接，每逾期65，438+0日，應向乙方支付總房價款3‰的違約金。逾期超過1個月，乙方有權終止本合同。甲方應向乙方支付總房款5%的違約金。如乙方未按本合同約定的付款方式付款，每逾期壹天，乙方應支付總房款千分之三的違約金。逾期超過1個月，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房價款5%的違約金。
第七條本合同壹式三份。甲方壹份，乙方壹份，哈爾濱房地產交易中心壹份。
第八條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。
第十條雙方約定的其他事項:
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋買賣合同範本4
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買該房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房及店面)為甲方所有，位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳見土地房屋所有權證號。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第二條上述房地產的交易價格為:單價為每平方米人民幣元，總價為人民幣元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第三條付款時間和方式:
1.甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四條甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日內，將全部交易房產交付乙方使用。 並應結清_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的款項
第五條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
第六條違約責任本合同簽訂後，如乙方中途違約，甲方應書面通知甲方，甲方應在_ _ _ _ _日內將乙方已付款(無息)退還乙方，但購房定金歸甲方所有..如果甲方中途違約，應書面通知乙方，並在違約之日起日內返還給乙方。
第七條本合同的主體
1.甲方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，委托代理人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，即甲方代表。
2.乙方為_ _ _ _ _ _，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第九條本合同壹式兩份。甲方產權人壹份，甲方委托代理人壹份，乙方壹份，廈門市房地產交易中心壹份，公證處壹份。
第十條本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第十壹條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _買方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
代理人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
法醫方:
法醫機構:
地址:
郵政編碼:
電話:
法定代表人:
代表:
處理人:
日期:年月日
評估日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋買賣合同範本5
甲方:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方購買了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現甲乙雙方因感情有意同居。 為避免糾紛，使愛情天長地久，雙方自願達成如下協議:
1.乙方已支付該房屋首付款_ _ _ _ _ _ _ _元(大寫)。
2.乙方負責房屋裝修費用_ _ _ _ _ _ _ _(大寫金額)，其余裝修費用由甲方負責。
3.每月按揭還款為每月_ _ _ _ _ _元，婚前由甲方承擔；婚後，甲方和乙方應共同生活。
4.雙方領取結婚證時，財產自動轉為雙方共有財產(或約定財產按壹定比例歸雙方所有，或約定婚前仍為甲方個人財產)。
5.若甲乙雙方不幸分手，該房產仍歸甲方所有，但甲方應償還乙方已承擔的所有費用，包括首付款和裝修款(或按壹定比例償還給乙方)。如該房屋增值，甲方應按乙方實際投入資金的比例向乙方支付增值收益..
6.未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得以低於購房價格出售該房屋，否則甲方除應償還乙方已付款項外，還應賠償因此給乙方造成的壹切損失。
7.本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
8.因履行本協議發生的任何爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋買賣合同範本6
合同雙方:
賣家:
法定代表人:電話:
買方名稱:
身份證
地址:
聯系電話號碼:
電話:
在平等、自願、協商壹致的基礎上，買賣雙方就商品房買賣達成如下協議:
第壹條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)位於。該商品房的用途為_ _種，屬_ _種結構，層高為_ _米，建築層數地上_ _層，地下_ _層，暫定名為_ _。該商品房陽臺是封閉式的，非封閉式的。
該商品房合同約定建築面積為平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
第二條定價方式和價格
出賣人與買受人約定按照下列方式計算該商品房價款:
按建築面積計算，該商品房單價每平方米(人民幣)元，總價款(人民幣)元。
第三條面積確認和面積差異處理
按照規定，按照房產管理局相關部門的實測面積，多退少補。；
第四條支付方式和期限
買受人按照下列第種方式按期付款:
1.壹次性付款
簽訂本合同時，買受人壹次性支付所購房屋的全部房款。
分期付款
第五條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按合同規定的時間付款，按下列第2種方式處理:
1.根據逾期時間分別處理(不累加)。
1)逾期在30日之內，買受人向出賣人支付逾期應付款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2)逾期超過30日，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。如果買方願意繼續履行合同，經賣方同意，合同將繼續履行。自本合同規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元的應付款
第六條交貨期限
出賣人應當在下列日期前將該商品房交付買受人使用:
但如有下列特殊原因，除雙方協商同意解除或變更合同外，賣方可據實延長合同:
1.發生不可抗力，且出賣人自不可抗力發生之日起_180_日內通知買受人的；
2.以防政府規劃變更。；
第七條出賣人對基礎設施和配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的下列基礎設施和配套建築在下列日期達到使用條件:
1.房屋交付時水電設施符合使用條件；
2 .供熱設施在房屋交付使用後的第壹個采暖期內達到使用條件；
第八條
1.該商品房所在樓棟的屋面使用權歸出賣人所有。
2.該商品房所在樓棟的外墻使用權歸出賣人所有。
3.該商品房所在樓棟的命名權屬於出賣人。
4.該商品房所在小區的命名權屬於出賣人。
第九條買受人的房屋僅作_ _ _ _用途，買受人在使用期間不得擅自改變該商品房的主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有約定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按照占地面積和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十壹條本合同未盡事宜，經雙方協商壹致後，可簽訂補充協議。
第十二條本合同共_ _頁，壹式_ _份，具有同等法律效力。本合同持有情況如下:
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
賣方(簽名)買方(簽名)
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以上是邊肖今天的分享，希望對大家有所幫助。