壹、工行個人住房貸款合同變更的操作流程是什麽？
我行個人住房貸款合同變更的流程分為以下房按揭貸款經辦行面申請表，並提交相關資料；2.您在接到我行核準通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；3.按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；4.貸款結清。貸款結清後，您應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款押登記註銷手續。具體。
二、工行個人住房貸款合同變更的操作流程是什麽?
個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原借款合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整，包括貸款期限變更、還款方式變更和抵押物變更。
三、工行貸款合同變更壹般要多少個工作日可以處理好？
辦理貸款合同變更業務，需要七個工作日。
借款人須填寫《中國工商銀行個人購房借款合同變更申請審批表》,並提交原合同其他當事人同意合同變更和繼續履行合同義務的書面承諾;貸款處於保證階段的,保證人同意合同變更繼續擔保的證明文件;抵押物有***有產權人的,***有產權人同意合同變更後繼續抵押的證明文件;原《個人購房借款合同》以及借款人的經濟收入證明和職業證明等相關材料。
如果申請的是抵押物變更,還應提交新抵押物的價值評估證明,其中屬於新購房屋換房的,還需提供原抵押物退房協議和經備案的新購商品房買賣合同。
經過銀行審批合格後,當事人各方就可正式簽訂《中國工商銀行個人購房借款合同變更協議》,並進行公證。
四、工行房貸合同可以變更還款方式嗎？需要滿足這些條件
工行房貸有等額本金、等額本息兩種還款方式，很多人在簽合同的時候開始選的是等額本金，但是後面覺得不劃算，就想把還款方式變成等額本息，那麽，工行房貸合同可以變更還款方式嗎？需要滿足哪些條件呢？壹起來看看。
貸款人是可以在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整的，以下是申請方式和所需要的資料。1、申請條件：(壹)在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；(二)至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；(三)借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；(四)合同變更時必須征得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；(五)變更還款方式的，原剩余貸款期限須在1年(含)以上，且變更後的還款方式須符合工行的統壹規定；(六)工行要求的其他條件。2、所需資料(壹)原《個人住房貸款借款合同》；(二)借款人經濟收入證明和職業證明；(三)原合同其他當事人同意合同變更和繼續履行合同義務的書面承諾；(四)抵押物存在***有產權人的，需要出具同意合同變更後繼續抵押的證明文件；(五)如貸款處於保證階段的，保證人須出具同意變更後繼續擔保的證明文件；(六)工行要求的其他資料。3、怎麽變更：(壹)提出申請。貸款人可向原個人住房按揭貸款經辦行提出申請，填寫書面申請表，並提交相關資料；(二)簽訂合同。貸款人在接到工行核準通知後，簽訂相應合同變更協議，並視情況辦理公證、保險和抵(質)押登記等手續；(三)按期還款。按合同變更後約定的還款計劃、還款方式按期償還貸款本息；(四)貸款結清。與壹手個人住房貸款操作指南中結清規定相同。