受年內5次央行降息影響，年底銀行存款大量流失，導致貸款額度高度吃緊，截止當前，多數銀行已經宣布11月份後隨時暫停放款，能放款的銀行也將於近期擡高準入門檻，請要貸款的客戶提前準備，早做打算!
11月20號起部分銀行全面停止放貸!12月份銀行進入年終攬儲沖量;1月份銀行進入開門紅，主要工作還是攬儲;2月份銀行放假;3月份銀行放貸恢復正常!
現在不貸款，年底無錢可貸!
非壹次性付款的客戶，買房請安排好購房時間。
部分銀行進入11月份就開始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對有限，但我市範圍內仍有部分股份制銀行營業網點表示，可以盡快為貸款申請者放款，但最快也要等明年1月份，才可以小規模放款。
記者相繼走訪幾家銀行被通知年末不好放款，只能先辦理手續。隨後記者又來到壹家興業銀行(601166,買入)營業網點，在記者向信貸業務人員表明購房意願後，業務人員稱只要是記者所選樓盤開發商與銀行有合作且記者符合貸款條件，並且提供的資料完全，經過開發商壹方的備案齊全後，就可以放款，但放款的話也要明年年初。
據興業銀行信貸業務人員宋先生介紹，只要是客戶選擇貸款的房屋是和本行簽訂合作關系的房產商，在審查客戶資料合格後就可為客戶辦理手續，依照記者所說是首套房而言，在房管局查證後，給記者所執行的利率標準是在基準利率6.55%的基礎上下浮10%。
采訪中記者得知，在我市範圍內，相比較股份制銀行而言，國內大行的放貸收緊提前壹些，有的甚至進入11月份就開始停止放款。而據股份制銀行興業銀行工作人員介紹，本月6日銀行開始通知不允許部分貸款發放，到20日可能會叫停絕大部分貸款的發放。
隨後，記者走訪了我市範圍內的多家信用社得知，早在兩三個月前，有些信用社已經上調了本社的利率，“銀行或信用社按照本單位調整利率，壹般都是由單位壹級法人自由定價。”農村信用社信貸工作人員張先生介紹，他所在的信用社擔保貸款的利息目前上浮100%，“由於年底效應，擔保貸款的風險較大，所以我們放貸都很慎重，壹般完成了任務的即便有貸款額度也不放了。”
除了房貸以外的其他貸款額度發放日期也被拖延至年後。記者以想做分期付款購車為由咨詢了我市5家銀行網點工作人員，結果均被告知目前只能做手續，但不能放款，如果記者急需用車的話，最快也要等到下個月。年末取款熱情增加導致放貸款項不足在采訪中記者還了解到，導致年末貸款額度縮緊的原因還有許多，而對於市民而言，年末取款熱情增加，存款相對減少在壹定程度上造成了放貸款項不足。我市農村信用社工作人員張先生稱，為了吸納市民存款，不少銀行業工作人員曾經還打出了存款返點的辦法招攬顧客，即市民年底辦理理財和存款，可以收到工作人員辦理的百分比返點。
然而，為了應對年末市民的取款熱潮，不少銀行還推出了日期為三個月左右的低風險高收益理財產品，這也是為了吸引市民的投資理財。記者了解到，由於這些預期收益較高的理財產品比同期儲蓄高出幾個百分點，受到不少客戶的認可和追捧，即便是有人認同，卻也不能緩解放貸額度不足的現狀。
而據張先生介紹，銀行業往往分配銀行存款任務的考核日期都是壹些高收益理財資金的到期日，因為通過理財產品的發行吸收大量存款資金就能將大部分的存款任務完成，這樣壹來除了可以緩解存款壓力外，還能以吸納資金為客戶提供貸款業務。收取手續費或是上浮利率的壹種手段而對於年底放貸額度有限的問題，不少銀行、理財企業也想盡辦法推出各種各樣的投資理財項目，提高市民投資理財的願望，盡可能補充放款資金不足等問題。
某家理財企業負責人馬先生告訴記者：“其實不少銀行在每年年底的貸款利率都有壹定幅度回升，因為各家銀行信貸額度在此時期相對較為緊張，就算是上浮了利率，銀行也不壹定能及時放款。”
此外，馬先生稱，即便有些銀行沒有提高利率，也可能會通過其他途徑來彌補這壹部分資金，比如說向客戶收取手續費、調查費用等。“而不管是什麽名義，其實都是壹種‘說辭’，由於上浮利率過多帶來的後果是市場競爭力下降，而用收取手續費等名目填補這壹塊的資金其實是‘換湯不換藥’，歸根結底是客戶需要額外多支出的利息。