妳的第二次貸款記錄不是房屋貸款，而是抵押汽車貸款，這意味著妳的房屋貸款記錄只有壹次。根據目前的政策，第二套住房貸款可以按照第二套貸款政策辦理，並且只能批準40%的貸款，並且利率高於首套住房貸款。
如果妳的額度不夠，也可以直接申請消費貸或經營貸等項目。這類貸款的利率也高於住房貸款的利率，因此對您的選擇沒有太大影響。
二、有兩次貸款記錄的人不能買房？
編者按:有兩筆貸款記錄。壹般商業貸款屬於限貸人群，不能使用。那麽能買房嗎？不壹定；可以使用公積金貸款嗎？不壹定；需要結合自己的實際情況，在武漢有有兩次貸款記錄，商業貸款和公積金貸款各壹次，還清後出售，名下無房，可以買房嗎？結合這個案例分析，分享給大家。最後回顧:離職後可以現金提取公積金嗎？方毅網友:我婚前用商業貸款買了房子，婚後我丈夫用公積金貸款買了單位集資房。目前婚前買的房子已經用本人公積金還清並出售。我老公買的單位集資房壹直沒有在房管局備案，也沒有兩證。現在我們想再買壹套房子，但我們被告知我們夫妻有兩次貸款記錄。默認情況下，我們有兩套房產，所以我們不能再買壹套房子？（詳情）1億房子和1億專家:壹般來說，在武漢買房和申請房貸是兩碼事。有資格買房可能無法申請抵押貸款；但是如果妳沒有購房資格，買不了房就不能申請房貸。如果妳家是武漢戶籍，名下無房，可以再買壹套房子；如果妳的家庭登記在外國，如果妳能提交社保或納稅證明，妳可以再次購買房屋。而且妳說的有兩次房貸記錄，只影響妳的貸款，不影響妳的買房資格。購房資格審查由房管局查詢，只查詢房產記錄，與貸款無直接關系。武漢的基本限貸政策是指銀行部門，根據銀行自己的征信系統（認貸）和當地房產局（認房）執行“認房又認貸”（壹般指商業貸款）的標準。目前認房只針對武漢，認貸是全國的；之前的貸款是否已經結清將被納入銀行的征信系統。同時，武漢的公積金貸款政策也不同於商業貸款。它只承認公積金貸款記錄，但不承認商業貸款和房子，但前提是有購房資格。註:在外地戶籍限購壹套房、武漢戶籍限購二套房的情況下，第三套房限貸。因此，在上述案例中，網民有商業貸款和公積金貸款記錄，僅影響網民的商業貸款；如果妳有資格買房，妳可以再次使用公積金貸款。
三兩次貸款逾期記錄，會不會影響以後的房貸？
會對妳的貸款產生影響。
銀行在審批貸款時會參考過去兩年的逾期貸款數量。正常情況下，如果夫妻連續三次逾期或兩年內累計六次逾期，將很難獲得貸款。
根據信用逾期的程度，大致可以分為以下兩種情況:
1.只有壹兩張信用卡逾期了。
壹般這類銀行不會拒絕放貸，但可能會適當提高貸款利率，這就是上面提到的第壹種情況。
購房者可以多問幾家銀行，因為如果房地產合作銀行的房貸利率優惠，在壹些銀行申請貸款時可以享受優惠，所以選擇利率最低的銀行。
2.信用卡連續3次逾期或兩年內6次逾期。
壹般來說，銀行在審批按揭貸款時會參考過去兩年的逾期貸款數量。在正常情況下，如果夫妻壹方連續三次或累計六次未能償還貸款，他們將無法獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，例如壹筆錢的還款期限是壹個月，並且連續三個月沒有還款；並累計六次，如逾期壹次，還；逾期又發生了，而且發生了6次。
擴展數據如何控制貸款逾期？
首先，由審查崗對客戶資格進行初步審查。
審查崗作為防範貸款風險的第壹道防線，應關註受理過程並提高警惕。應審查申請人提交的申請材料的完整性、完整性和合規性；申請人主體資格是否符合我行相關業務要求，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體；貸款調查報告是否完整，關鍵財務指標計算是否準確。
二、貸款資料的審批由貸款委員會成員負責。
審貸委員會成員可由壹級分行業務主管、貸後管理崗和具有壹定經驗的營業機構業務主管擔任。作為防範貸款風險的第二道防線，審貸會議的質量將直接影響貸款逾期風險，也關系到調查和審查的質量。因此，貸款審查委員會成員應事先充分掌握調查報告的信息並把握主要風險。