1.貸款期限越長，風險越大，利率越高。
貸款可分為短期貸款和長期貸款，通常以5年為界。比如貸款期限小於1年的是短期貸款，貸款期限在5年以上的是長期貸款，長期貸款的利率會高於短期貸款的利率。更大的因素是貸款期限越長，風險越大。
2.占用成本越長，利率越高。
壹年期和五年期的區別在於報價機制不同。1年期lpr利率報價以資金成本(含MLF成本)、風險成本、占用成本、運營成本為基礎。5年期lpr的價格是1年期lpr+定期保費。
LPR是指貸款市場的報價利率，分為壹年期和五年期。LPR利率是浮動的，這給用戶貸款帶來了多種可能性。目前個人住房貸款利率有1年和5年以上的直接對應基準。個人住房貸款利率基準1年和1年至5年可由貸款銀行在兩個期限品種間自主選擇。確定參考基準後，可以調整附加值以反映期限利差系數。
3.國家未來GDP增長率越高，利率越高。
首先，按揭貸款幾乎是普通人能借到的利率最低的最大杠桿。更重要的是，房價壹直在漲，壹二線房價漲幅遠高於房貸利率，普通人不會去算這些小錢。但現在情況不同了。銀行正面臨嚴重的資產短缺。我每天能接到三四個銀行打來的電話。商業貸款利率比房貸利率低很多，現在房價上不去。如果銀行完全按照市場定價，房貸利率肯定不會到現在的4.45%。
如果預計未來GDP增速只有3-4%，為什麽五年LPR可以高達4.45%？美國壹年期和五年期國債利率甚至倒掛，壹年期比五年期高20BP。所以貸款利率也和GDP有關系。
為什麽lpr不是1到5年？
為什麽lpr不是1到5年？Lpr是貸款市場的報價利率。有兩種期限:1年和5年以上。兩者的主要區別是時間長短不同，定價利率不同，但性質是壹樣的。
LPR的五年期和壹年期利率是什麽意思？
首先，正面回答
五年期以上和壹年期LPR兩個品種的主要區別在於。
二、具體分析
1.貸款期限不同。
壹般來說，壹年期以下的貸款和壹至五年期的貸款適用壹年期LPR利率。
貸款期限超過五年的，按五年以上LPR利率執行。
例如，對於個人住房商業貸款，由於貸款期限壹般為20年或30年，其利率的定價基準為五年期以上的LPR利率(商業貸款利率由相應期限的LPR作為定價基準相加而成)。
2.定價不同。
壹年期LPR利率的報價自然會低於五年期LPR利率的報價。
目前的報價是。
壹年期LPR利率為3.7%。
五年期LPR利率為4.6%。
由於LPR會在每月20日重新報價(通常在當天9: 30公布)，之後利率可能會有波動。
具體可通過全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。
網貸大數據是針對借貸機構的第三方征信查詢系統，利用大數據技術整合各類網貸平臺的借款記錄。您可以在辛曉琪清楚的了解您的網貸大數據存在的問題，準確全面的查詢，及時解決網貸大數據中的問題。
基準利率是月利率還是年利率？
基準利率是指年利率。
貸款和存款都有基準利率，由人民銀行公布，商業銀行會根據人民銀行給出的基準利率在壹定範圍內調整貸款利率和存款利率。
因此，基準利率具有很強的參考意義，但人民銀行不會頻繁調整基準利率。
基準利率調整後，商業銀行存貸款利率也將相應調整。可見，基準利率調整後將直接影響我們的日常生活。
中國的基準利率是1年lpr還是5年lpr？
中國基準利率均為1年期lpr和5年期lpr，其中1年期LPR為3.65%，5年期LPR為4.3%，均保持不變。
今年以來，LPR已連續三個月下調，1年期LPR和5年期LPR分別下調15個基點和35個基點。最近壹次下調是在8月份。
據介紹，LPR由報價銀行根據公開市場操作利率(主要參考中期借貸便利利率)報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年和5年以上。