首先,銀行裝修貸款利率
1.短期貸款,6個月(含)以上5.6%,6個月至1年(含)以上5.6%。
2.壹至三年期(含)中長期貸款6%三至五年期(含)6%五年期以上6.15%
二、裝修貸款怎麽申請?
1.借款人申請貸款。申請人到銀行分支機構(以下簡稱貸款銀行)的支行、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》,向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供以下資料:(1)有效身份證件原件及復印件;(2)有貸款銀行認可的部門出具的借款人收入證明;(3)抵押或質押財產的權利證書清單、權屬證書和有權處分財產的人(包括財產所有人)同意處分的證明。由第三方提供擔保的,應出具擔保人同意提供擔保的書面文件及相關資信證明材料;(四)有與裝飾企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝飾企業必須與中國建設銀行分行簽訂《合作協議書》;(五)經市房屋土地管理局登記的裝修房屋的房屋所有權證或租賃合同;
(六)貸款銀行規定的其他條件。
2.調查(裝修法規)律師事務所或公證處對貸款申請人、擔保人的信用狀況、還款能力及材料的真實性、合法性進行調查,並進行收集。
3.銀行審批貸款銀行在收到律師事務所或公證處出具的法律意見書後進行審查。
4.借款人開戶,辦理保險手續。貸款銀行同意發放貸款後,應通知借款人在銀行開立活期儲蓄賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡),作為還款的指定賬戶。對於以抵押方式申請貸款的貸款申請人,銀行要指導其正確填寫保單,繳納保費。
5.簽訂借款合同借款人應持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡原件及保險單據到貸款銀行簽訂借款合同。
6.借款合同生效,資金轉入借款人賬戶。
7.貸款額度個人耐用消費品貸款起點為3000元(含)。抵押物有抵押擔保的,應當按照建設銀行的有關規定對抵押物的價值進行評估,貸款金額不得超過抵押物評估價值的70%;以質押方式擔保的,最高貸款金額不得超過質押權利憑證價值的90%;采用信用或第三方擔保的(擔保人為自然人或法人),根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度,最高不超過60萬元。
8.貸款期限最短為半年,最長為五年(含五年)。
9.貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,並可在人民銀行規定的範圍內上下浮動。
由此可知,妳不僅可以在買房過程中去銀行申請房產購房貸款的項目,還可以在後期裝修中去壹些銀行的裝修貸款項目。比如考慮到大家對後期利息的擔憂,我給大家介紹幾個有代表性的銀行裝修貸款利率。由此可以考慮結合自身的具體情況和當地的政策條款制定壹個合適合理的方案。