個人住房貸款利率

建行住房貸款利息高嗎？

建設銀行的貸款利息低，正規性高，且安全。

建設銀行的貸款利率分析如下：

1、短期貸款：六個月以內（含六個月）4.35%，六個月至壹年（含壹年）4.35%。

2、中長期貸款：壹年至三年（含三年）4.75%，三年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

中國建設銀行成立於1954年10月1日，是股份制商業銀行，也是國有五大商業銀行之壹，安全性和正規性都是毋庸置疑的。

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麽就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額壹般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。

這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由壹個銀行的房地產信貸部統壹辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

根據壹般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

壹、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要註意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買壹套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

建行房產抵押貸款利率

建行住房按揭貸款利率:短期貸款六個月(含)6.10六個月至壹年(含)6.56中長期貸款壹至三年(含)6.65三至五年(含)6.90五年以上7.05。貸款推薦給摩爾龍，摩爾龍是貸款服務行業的“沃爾瑪”。它致力於利用先進的互聯網技術和創新的金融應用，為個人和小微企業提供更安全、更高效、更低成本的金融服務。建行按揭貸款申請條件:1.18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人；2.有穩定的職業和收入，良好的信用和還款能力；3.銀行規定的其他條件。個人房地產抵押貸款申請材料:1.證明；2.戶口本；3.結婚證；4.參賽證書；5.抵押財產的房地產證明和評估報告；6.使用段落的證明；7.銀行規定的其他信息。關於貸款的更多信息，建議咨詢摩爾龍。摩爾龍憑借其在金融科技方面強大的RD能力，為疫情發放貸款，所有操作都可以在線完成。疫情期間，莫倫將充分利用科技能力，把風險降到最低，把效率提高到最快。此外，摩爾龍承諾，客戶在線簽署的電子協議將全程加密，受法律保護；所有產品均來自持牌金融機構，收費合理透明；提供符合平臺要求的保證金模式，加快金融機構的貸款審批。

2022建行房貸lpr利率是多少

2022建行房貸lpr利率是4.35%。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

建行23年房貸利率是多少

2.75%-4.90%之間。

建行23年房貸利率：1、商業房貸利率：壹年以內(含壹年)利率為4.35%，壹至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；2、個人住房公積金貸款利率:五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

建行貸款利率

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）壹年以內(含壹年)年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）壹年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。