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雖然現在的房價高得讓人望而卻步，但仍然有很多人不僅只有壹套房，甚至想在第二套房之外再買三套房。那麽第三套房貸的利率是多少呢？第三套房可以貸款嗎？帶著這兩個問題，我們壹起來看看吧！
第三套住房貸款的利率是多少？
只要購房者家庭名下的房貸結清，就可以按照首套房的貸款政策受理。買第三套房子首付30%，利率4.9%；如果仍有壹套未結清貸款購買第三套房，首付至少應為30%，利率將在當前基準上上浮10%；如果前兩套貸款沒有結清，所有購買第三套房的銀行都將拒絕貸款，只能全款買房。
第三套房可以貸款嗎？
1.雖然個人可以擁有第三套住房，但申請第三套住房貸款相對困難。壹般以夫妻雙方為基礎。如果在貸款中已經購買了兩套住房，如果再次申請住房抵押貸款，銀行將不予授信。因此，在申請之前，申請人應首先明確自己目前在銀行的信譽，前兩套房的還款情況以及是否有能力承擔第三套房子的首付並按時償還貸款本息。
2.其次，從相關政策來看，第三套房的貸款壹般都可以申請。但是，如果申請人已經使用公積金貸款購買了前兩套房，那麽第三套房就不能使用公積金貸款。
3.最後，如果前兩套房的商業貸款已經還清，可以再次申請商業貸款購買第三套房。當然，前提是妳必須有足夠的首付、償還房貸的能力和良好的信用記錄。
結語:以上就是為大家介紹的第三套房貸利率是多少，希望能給有需要的朋友帶來幫助。如果您需要了解更多信息，請關註齊家。com。
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2022年第三套房貸利率是多少？
在支持貸款購買三套房的地區，三套房的貸款利率將在央行基準利率的基礎上上浮約30%至50%，首付比例也將相應提高，並且三套房不得采用公積金貸款。央行貸款基準利率:壹年以內（含壹年）4.35%。壹年至五年（含五年）4.75%。五年以上的，4.90%。需要註意的是，目前國內大部分地區都是限購政策，不允許第三套房貸，只能全款。
2022年二套公積金貸款結清，第三套商業貸款利率執行。
1.15倍。
第三套房的商業貸款利率為首付30-40%，商業貸款利率為1.15倍。
住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。
南京第三套房貸利率
根據南京銀行的數據，南京地區第三套住房貸款的利率在4.90%至5.39%之間，具體利率取決於貸款主體的信用狀況和實際還款能力。