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個人住房按揭貸款是否是***同借款人呢?

不是。

本人是否借款人指的是申報人本人是否是借款人,指的是自己,也就是發起申報的人,而不是配偶是否是借款人。

打個比方,小黑和其配偶貸款買了房,而在小黑申請申請住房貸款利息抵扣個稅的時候,在配偶信息處的“本人是否借款人”壹欄就應該選擇“是”,因為他本人就是借款人。

這個“本人是否借款人”應該按實際情況選擇“是”或“否”,也就是說,當申報住房貸款利息抵扣個稅的人就是借款人的時候,就應該選擇“是”。如果是妳個人獨立貸款,以及妳和配偶***同貸款,妳都屬於借款人,所以去申報的時候,在“本人是否借款人”壹欄就應該選“是”。

但如果不是妳貸的款,而是妳配偶貸的款,那麽妳在申報的時候,在“本人是否借款人”壹欄就應該選擇“否”。

壹、辦理個人房貸退稅需要的資料:

在申報辦理程序中,產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理,並提供如下的資料:

1.產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報,說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房,是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策,所提供的資料是否真實合法;

2.購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3.身份證復印件(審核原件,留存復印件);

4.住房產權證復印件;

5.產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件,留存復印件);

6.按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

二、房貸退稅辦理流程:

1.提供首套房屋的證明,如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋,那麽就不能進行申請;

2.憑借購房合同以及首付款的發票,在單位的財務部門開具個人所得稅繳款書,並且保存復印件以及原件,等待產權證書辦理之後就可以進行登記;

3.如果產權證在銀行已經抵押,那麽需要去銀行開具相關的證明,並且提供房產證的發證日期以及***有人頁,經過蓋章的房產證復印件;

4.貸款銀行開具的房款證明,並且打印每月的還款流水。

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