夫妻公積金可以貸款嗎只有壹方能貸款嗎？

壹、夫妻公積金可以貸款嗎只有壹方能貸款嗎？

壹、夫妻公積金貸款條件有哪些？

1、夫妻雙方***同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件：

2、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有壹定的住房公積金金額；

3、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；

4、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金；

5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字；

6、夫妻雙方***同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。

二、夫妻公積金只有壹方能貸款嗎？

1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有壹方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。

2、因兩個人已婚，所以可壹起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的壹人設為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日後夫妻兩人再壹起還房貸。

3、公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中壹方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

總而言之，以上主要是講了夫妻公積金貸款的條件有哪些，夫妻公積金只有壹方能貸款嗎的相關內容，年輕夫妻在申請住房公積金貸款的時候，可以提前去我們所在區域的公積金中心查詢壹下。還有壹個要註意的是，在償還貸款期間夫妻雙方發生矛盾發生離婚怎麽辦。這些都是應該註意的。

二、夫妻兩人有壹人公積金未到壹年可以貸款嗎？

根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最當地相關部門)，舉例：成都個人度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北80萬，如果評級評到3別的話最高可以到80萬(130%)=104萬，2A評級可以貸92萬。

而情況不同，就繳存公積金多長時間可以貸款買房的規定，其實也多少存在壹些差異，有些城市中要求至少連續繳存了12個月才行。

下條件:

(壹)按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋用權人***同居住的直系親屬。

(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能。

(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金。

三、夫妻只有壹個人買住房公積金,能用住房公積金貸款嗎?

沒有還清欠款是不可以的。公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

四、夫妻兩人只有壹人有公積金能壹起貸款嗎？

可以壹人申請，***同還貸。

個人住房公積金貸款要滿足什麽條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致，購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。