首先，個人貸款分為抵押貸款和無抵押貸款，最常見的抵押貸款是房產抵押貸款和汽車抵押貸款。其中，汽車抵押主要由民間借貸機構辦理，銀行基本不支持此類貸款。本文暫不上市。我們來看看房產抵押貸款的流程:
1.向銀行申請貸款
借款人向銀行申請貸款，說明貸款金額、期限和用途。
2.向銀行提交貸款申請材料。
借款人提交房屋所有權證、房主及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關證件到銀行審核。如果借款人使用他人房產辦理抵押貸款，借款人和業主需要到銀行辦理書面手續。
3.銀行來評估房子的價值。
房地產價值的評估壹般由與銀行合作的評估公司完成。市區的房子最快可以當天完工，完工時間和房子之間的距離成正比。
4.銀行批準
借款人提交相關文件、證件，完成房屋價值評估後，銀行予以認可。審批內容簡單分為房屋價值、流動性、借款人收入、資產、負債率等等。如果銀行認為給這個借款人貸款風險低，就批準貸款，進行下壹步；相反，他拒絕借錢給這個人。
5.對貸款合同進行公證
貸款獲批後，借款人需要填寫借款合同等相關文件，並按手印簽字，由公證員進行公證；如果借款人用別人的房子抵押貸款，業主也需要到場。
6.銀行應當辦理抵押登記手續。
這些步驟主要由銀行完成。簽訂借款合同後，銀行憑房產證和經過公證的借款合同到產權處辦理抵押登記手續。這壹步相對復雜，耗時較長，也是影響放款速度的關鍵。
7.銀行貸款
在這裏，借款人只需要開立還款賬戶，等待貸款。
無擔保貸款流程:
無抵押貸款的過程要簡單得多。申請無抵押貸款時，借款人填寫相關信息，提交個人身份證明(如身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料)、穩定住址證明(如房屋租賃合同、水電繳費單、物業管理等相關證明)和穩定收入來源證明(如銀行流水單、勞動合同等。);就等銀行認可借款人的資質了。如果銀行認為借款人有良好的還款能力和意願，就會和借款人簽訂相關合同，放款。
無抵押貸款的好處是不用抵押物和房產就可以申請，放款快，最快當天就可以放款。
相應的，無抵押貸款的利率高於抵押貸款，貸款額度更低，貸款期限更短，適合小額短期需求。此外，由於沒有抵押物，銀行需要承擔更高的風險，所以無抵押貸款的門檻往往高於房產抵押貸款，更看重借款人的信用報告和收入。