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婚後父母如何首付買房離婚?

法律主觀性:

1.婚後父母壹方為子女購買的房產如何分配?產權登記在投資人子女名下的,視為僅贈與其子女壹方,該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。除非有證據證明婚後父母壹方購買的房屋是贈與子女的,離婚財產分割時壹般認定為夫妻共同財產。二。相關法律知識根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若幹問題的解釋(二)》第十條:夫妻壹方婚前簽訂房地產買賣合同,以個人財產支付首付款並向銀行借款,婚後以同壹財產償還借款。房產登記在首付款人名下的,離婚時房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記產權的壹方所有,未歸還的借款為登記產權的壹方的個人債務。婚後雙方為償還貸款所支付的金額及相應的房產增值部分,由辦理產權登記的壹方按照婚姻法第三十九條第壹款規定的原則補償給另壹方。第二十壹條離婚時雙方對尚未取得所有權或者完全所有權的房屋有爭議,協商不成的,人民法院不宜認定房屋所有權,應根據實際情況決定房屋由雙方使用。當事人取得前款規定的房屋全部所有權後,如有爭議,可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條當事人結婚前,父母出資雙方購房的,該出資視為對子女的個人贈與,但父母明確表示是對雙方贈與的除外。當事人結婚後,父母出資為雙方購房的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與壹方的除外。因此,當事人結婚前,父母壹方出資為雙方購房的,該出資應當認定為對子女的個人贈與,除非父母明確表示是對雙方的贈與。離婚時,房產由雙方協議處理。協議不成的,人民法院可以判決該房地產歸產權登記壹方所有,未清償的貸款為產權登記壹方的個人債務。婚後雙方為償還貸款所支付的金額及相應的房產增值部分,由辦理產權登記的壹方按照婚姻法第三十九條第壹款規定的原則補償給另壹方。綜上所述,如果婚後父母出資首付買房,那麽這部分應該是個人財產,除非父母明確表示是給夫妻的,應該在離婚時明確提出,分開分配,還款由雙方承擔,所以這部分屬於同壹財產,應該平分。

法律客觀性:

《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條,離婚時,夫妻共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。

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