請問能不能以公司做抵押向銀行貸款呢？
公司作為獨立的企業法人，當然可以辦理抵押貸款。公司抵押貸款是指作為借款人，公司以其所有的不動產作為抵押物，以獲得銀行的貸款的方式。壹般需要以下的文件辦理抵押貸款：
1、企業營業執照、稅務登記證等證件。
2、中國人民銀行核發的貸款卡，良好的社會信用記錄。
3、公司適當的營業額。具體文件要求，還要根據每個銀行的抵押貸款要求。
：抵押貸款方法
首先得確定自己貸款用途以及額度，明確貸款需求後就比較好做準備了。
確定自己的抵押物，在辦理企業貸款時，能用來做抵押的物品壹般有：土地/房產/企業生產設備/債券股票等質押物/企業流動資金等，不同的抵押物不同的銀行會有不同的企業貸款產品，當然，它們的要求、額度、利息等都不會相同。需要根據情況選擇出滿足自己需求的貸款產品。
確定自身資質是否滿足這些貸款產品的要求，主要看三個方面：人、抵押物、公司。
人的要求不用說，征信要求肯定要好，逾期/負債/流水/收入都有部分關系，有部分瑕疵也可以。抵押物需要符合貸款產品的要求，現在主流的抵押物是房產，但是並不是所有房產都能做，有些銀行步梯房、老小區房都不接受。公司分為新開戶/半年戶/壹年以上戶，有些是只要滿足年限的戶就能做，有的對經營範圍，營業狀況之類的會有要求。
但是基本所有貸款產品的要求都會很具體，很容易判斷是否符合這些要求，建議客戶申請符合自身要求的貸款產品，如果是壹些無關緊要的項目不符合(如征信查詢次數等)，也可以嘗試申請。
最後就是申請、評估、下戶、面簽、批復、上抵、放款、還款、結清、解押的常規企業貸款流程了，前面說的那些都是希望客戶做到的申請前知己知彼，這樣才能提高貸款成功率，避免申請不成功浪費了自己的時間精力，還耽誤了自身企業的。
以公司名義抵押個人房產貸款
以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給妳的利率會低壹點。
個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，壹般是能過個人房產抵押貸款能貸到多壹點，也可以去銀行實際對比試壹試。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（壹）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括下列條款：（壹）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。
第四百壹十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民不予保護。
朋友想借用我自己公司名義貸款，抵押他自己的房產獲得貸款，請問對我有什麽風險？有什麽辦法免責？
朋友想借用妳公司名義貸款，抵押他自己的房產獲得貸款，如果妳朋友還不上貸款妳需要承擔還款責任，沒有免責的辦法。
壹、抵押貸款，又稱“抵押放款”
是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
二、抵押貸款管理辦法
為更好地支持“三農”發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第壹條，抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的壹種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條，辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條，抵押物的範圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩余年限。以房屋作抵押的應將該房屋占用範圍內的國有土地使用權同時抵押。
拿公司的營業執照抵押去貸款可以?
法律分析：可以。
1、到銀行提交營業執照貸款申請，咨詢貸款相關事宜；
2、提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近壹年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的征信報告。
3、等待銀行審核，若審核通過，雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續。
4、銀行向指定的賬戶發放貸款。
法律依據：《貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民***和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
壹、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或壹般存款帳戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
公司抵押貸款怎麽貸
公司可以抵押貸款。
企業抵押貸款需要符合以下條件:
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。；
2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄；
3.公司註冊經營壹年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的三倍以上。
企業抵押貸款的特點是:
1.用於抵押的營業用房必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商業區，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源支付；
2.貸款可用於公司經營範圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換債務資金和超過項目資本金規定比例的資金；
3.抵押房產的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。
①借款人提出申請，遞交相關資料；
②進行房產評估、貸前調查、審批；
③審批通過，辦理抵押登記手續；
④發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
⑤貸款本息結清，辦理抵押房屋的抵押解除手續。
根據《民法典》第二百零九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”因此，公司以房產設立抵押，該抵押權自登記時設立。
個人用公司抵押貸款的介紹就聊到這裏吧。