1，每月利息調整
對於目前的情況，大多數購房者會選擇固定利率。畢竟房貸利率壹直在漲。但是如果覺得以後房貸利率會下調，最好選擇浮動利率，這樣可以少付利息。需要註意的是，從固定利率調整到浮動利率需要壹定的違約金。
2.最大化配置公積金貸款和商業貸款。
壹般來說，公積金貸款額度往往有限，所以大部分購房者會選擇組合貸款。對於組合貸款，要最大限度地利用公積金貸款，延長貸款年限，同時享受低利率的好處，盡量減少公積金月還款額；另外，減少手中商業貸款的年限，增加商業貸款的月還款額。
3.長期貸款和短期還款
銀行根據貸款金額占用銀行的時間成本計算房貸利息。因此，縮短貸款期限可以有效減少利息支出。所以在房貸不多的情況下，應該選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。
4.抵押對抵押
轉按揭，也就是房貸跳槽，就是讓新的放貸銀行幫客戶找擔保公司，把原放貸銀行的錢還清，然後在新的放貸銀行重新申請貸款。這樣做的目的是找到最實惠的銀行，比如新銀行可以給妳更優惠的房貸利率。
5、雙周還貸
雙周還款可以縮短還款周期，高於月還款頻率，會更快的減少貸款本金，自然降低貸款利率。
對於房奴來說，大部分還款期限都是30年，從10不等，這對於很多即將買房或者已經買房的購房者來說，確實壓力很大。抵押時間越長，支付的利息就越多。所以，學習以上五個省錢小技巧是很有必要的。畢竟省下來的錢都是自己的！
(以上回答發布於2017-10-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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