四大行紛紛響應，推出年化率僅3.85%的“小微企業貸”。妳只需要營業執照和自來水就可以申請。
放水力度之大，讓企業主在行業寒冬中感受到了政府的陽光。
隨著疫情的控制，開年後，我們也收到了合作銀行的通知:
中信銀行從去年的4.95%提高到6%。
建行從去年的3.567%增長到3.85%。
郵政儲蓄從去年的4.35%提高到5%。
眾邦銀行去年5.5%的優惠政策已經取消。
政府的折扣壹取消，銀行也恢復了正常利率。
畢竟現在五年期lpr已經達到了5.25%。
那麽這是短期的銀行調整和浮動嗎？這也是未來的趨勢。
我們來看看郭樹清主席（中國銀行保險監督管理委員會主席、黨委書記、中國人民銀行黨委書記、副行長）是怎麽說的:
可以看出，未來利率將會有所調整。
除了受到疫情好轉的影響。
其他地方也有利率上升的跡象。
2020年，曾經風靡大街小巷的p2p已經全部清零。
在監管的嚴厲打擊下，它不僅全面覆蓋了P2P機構，還指所謂的技術和金融公司。其標誌性事件是微貸新規的出臺和螞蟻金服緊急暫緩上市。
盡管p2p已經被清除，但需要資金的人數不會減少。
狼多肉少，這將不可避免地導致銀行審核更加嚴格、客戶評級更高以及利率調整。
此外，2020年6月5438+2月31日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。
其中，《通知》明確了房地產貸款占銀行貸款的比重下降:
其中，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、國家開發銀行、交通銀行和中國郵政儲蓄銀行:房地產貸款上限為40%，個人住房貸款上限為32.5%。
招商銀行、農業發展銀行、上海浦東發展銀行、中信銀行、興業銀行、中國民生銀行、中國光大銀行、華夏銀行、進出口銀行、廣發銀行、平安銀行、北京銀行、上海銀行、江蘇銀行、恒豐銀行、浙商銀行、渤海銀行:房地產貸款上限為27.5%，個人住房貸款上限為20%。
城市商業銀行（不含上述銀行）、民營銀行、大中城市和城市農村合作機構（包括農村商業銀行、農村合作銀行和農村信用社）:房地產貸款上限為22.5%，個人住房貸款上限為17.5%。
縣域農合機構:房地產貸款上限為17.5%，個人住房貸款上限為12.5%。
村鎮銀行:房地產貸款上限為12.5%，個人住房貸款上限為7.5%。
銀行個人住房按揭貸款的風險權重設定為50%，其他個人債權的風險權重設定為75%，壹般公司貸款的風險權重設定為100%。
重量越小，安全性越高。
體重越大，風險越高。
銀行作為營利性企業，抵押貸款額度有限，其他風險權重較高的產品可以通過調整來平衡風險。
而且我之前說過，為什麽在良好的開端期間選擇貸款更好？
新年伊始，很多銀行都有壹波福利給大家。
在良好的開端期間。65438+每年10月-3月。
客戶經理有最好的獎金和福利。為了達成目標，客戶經理從“愛搭不理”變成了竭盡全力幫妳“順利通關”。
為了完成年度目標，銀行的風險控制還將降低標準並提高資質相對普通的客戶的撥款率。
多年前被拒的客戶可以再次申請。
不管是利息還是額度。會有很大的折扣。
例如，當前浦發銀行打開紅色大門，將個人按揭貸款的匯率調整為3.85%。
截至3月31。
3月，開門紅的最後壹個月，那些總是說“等等”的老板們可以把他們的計劃提上日程了。
畢竟，每壹筆額外的成本都可以在未來創造更大的價值。
我是嘉V，每天分享中小企業和個人融資小技巧。