“勤儉節約”是中國人的傳統美德,多存錢少消費的傳統也傳承已久。然而,不正確的存錢姿勢,卻會讓妳越來越窮!
近日,2017年各大銀行最新存款利率表出來了,有的人壹年到頭辛辛苦苦的忙,錢借給別人花不說,還在賠錢!數字也是壹種語言,讓我們壹起解讀壹下裏面的玄機。
約1/3銀行的活期存款利率下浮
從活期到三年期,央行都公布了基準利率,商業銀行可以在這個基礎上自主決定上浮還是下浮以及幅度。其中,三年期以內定期存款利率均有上浮,最高上浮50%。不過值得註意的是,約1/3銀行的活期存款利率為0.3%,較基準利率不僅沒有上浮,還下浮了14%。妳的錢還存在銀行嗎?把錢存銀行的都哭了!
10萬元存銀行壹年貶值570元
據融360監測的數據顯示,2016年四季度末,壹年期存款的平均利率為1.93%,較基準利率1.5%上浮28.7%。據國家統計局公布的數據顯示,2017年1月CPI同比上漲2.5%。
這意味著什麽呢?打個比方:去年底妳有10萬塊錢,能夠買壹輛汽車,妳把這10萬元存到銀行壹年,壹年後本息為101930元,然而這時候汽車的價格漲到了102500元,妳的錢已經買不到壹輛汽車了。10萬元存銀行壹年不僅沒有升值,反而貶值了570元,還不如壹年前就花出去。
當錢變成紙,我們該怎麽辦
在當前經濟下滑,銀行全面進入負利率時代,老百姓存在銀行裏的錢實際上是虧本的,那我們應該如何去做投資?負利率時代,置業是最穩健的投資渠道!
2017銀行最新利率曝光 沒有買房的妳就是在裸奔!
房地產在經濟蕭條時期是資產保值的最佳避風港,房屋本身可以抵禦通貨膨脹,更不用說房屋每天為妳遮風擋雨帶來的舒服享受。
房貸利率計算方法
房貸利息是購房者向銀行借款,按照銀行規定利率支付的壹種本金利息。
利息的計算公式:利息=本金×利率×存款期限(時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同,房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
等額本息計算公式
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要註意:各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。對已貸款購買壹套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
等額本金計算公式
每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月;
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。
(以上回答發布於2017-03-09,當前相關購房政策請以實際為準)
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