買二手房的時候，想要貸款，需要掌握壹定的流程。買二手房貸款怎麽辦？PChouse我們來看看。
1.首先，作為貸款方面，我們在辦理貸款前需要和中介確認房貸服務公司，找房貸服務公司進行貸款咨詢，確定貸款方案。這時候就要選擇，盡量找壹些質量服務價格低的公司。
2.在和買家確認了購買二手房的意向後，大家需要提供公積金賬號，我們選擇的房貸服務公司會對公積金進行查詢，確定貸款額度和貸款期限。需要註意的是，如果每個人的資金和收入都比較少，就應該有更多的還款期數，這樣可以減輕壓力。
3.與二手房房主簽訂房屋買賣合同。由於交易中心的要求不同，每個人都需要根據自己的地域情況來簽字。這個可以參考。這很簡單。然後還要準備貸款資料，審核貸款資格。壹般復習時間都很快，不用著急。
4.按揭服務公司初審通過後，將貸款資料提交給貸款銀行審核。如果銀行也通過了，按揭服務公司會安排大家和銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的手續就可以看得出來是好的。
5.到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，通過抵押服務公司將抵押回執單交給貸款銀行，由銀行辦理。辦理過戶的時候壹定要慎重，註意自己房子的具體情況。
6.作為貸款人，人人貸房產證和他項權利證書發放後，按揭服務公司會按照規定將人人貸房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們貸款的銀行收到大家的房產證和其他權利證書後，按揭服務公司會把貸款金額分給大家，這樣整個程序就基本結束了。
買二手房怎麽貸款？
現在新樓盤很多，價格也在不斷上漲。很多人選擇買二手房。二手房的話，價格會便宜壹些。讓我們和邊肖壹起來看看，看看如何購買二手房。
買二手房怎麽貸款？
1.貸款方面，在辦理貸款之前，首先要和中介確定抵押公司，找抵押公司進行貸款咨詢，然後確定貸款方案，找壹些服務好、價格低的公司。
2.確定了買房的想法後，需要提供公積金賬號。我們選擇的房貸公司會查詢公積金來確定貸款額度和貸款期限。
3.與二手房業主簽訂房屋買賣合同。因為交易中心要的東西不壹樣，我們會根據自己地區的情況來簽。
4.初審通過後，房貸公司會將貸款資料提交給銀行進行審核。銀行通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。
5.然後就可以去房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，通過抵押公司把抵押收據的收據交給貸款銀行，銀行就可以辦理了。辦理過戶的時候，壹定要慎重，註意自己的房子情況。
6.抵押公司作為貸款人，在房產證和他項權利證書發放後，按照規定將房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們借的銀行拿到房產證等他項權利證書後，按揭公司會發放貸款，基本就結束了。
文章最後總結:在如何購買二手房，如何貸款方面，首先要和中介確定好抵押公司，再辦理貸款。我們選擇的房貸公司會查詢公積金，確定貸款額度和貸款年限。與二手房業主簽訂房屋買賣合同。貸款資料審核通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。到房屋所在區交易中心辦理房屋過戶、抵押手續。
買二手房的貸款流程是怎樣的？
1.如果在中國銀行申請個人二手房貸款，業務流程如下:
1.簽訂買賣合同:借款人與售房人簽訂房屋買賣合同。
2.申請貸款:買賣雙方向貸款人提交所需的相關資料，買方填寫《二手房抵押貸款申請表》；
3.房產評估:銀行收到借款人的貸款申請材料後，對交易房屋進行評估；
4.貸款審批:銀行審批貸款申請，確定貸款金額和期限。個人二手房貸款業務必須堅持相關審批原則；
5.簽訂合同:借款人、貸款人、保證人簽訂借款合同，合同需要公證；
6.辦理房地產過戶和抵押登記手續:由貸款人或貸款人認可的房地產中介機構辦理房地產交易過戶和抵押登記手續；
7.在借條上簽字:貸款人在收到借款人已完成抵押財產登記的證明後，會通知借款人到銀行在借條上簽字。
8.放款:貸款人根據買賣雙方的約定將貸款劃入指定賬戶，然後買賣雙方到銀行辦理貸款發放手續；
9.還本付息:借款人從貸款發放的次月起還本付息。
2.您可以在我行電子銀行渠道申請。貸款申請方式如下:
1.目前，中國銀行支持中國部分地區的客戶通過電子銀行申請貸款。請從個人網銀、手機銀行網貸申請功能下拉菜單或官網我行網貸申請功能中國地圖中選擇。網貸申請支持微型企業貸款、壹手房貸款、二手房貸款、商業助學貸款、外匯留學貸款、消費車貸、個人經營性貸款和軍隊/武警住房公積金貸款。不同地區支持的貸款類型不同。請從下拉菜單中選擇詳細信息。
2.網貸申請有兩個功能:貸款申請和申請進度查詢。您可以通過該功能向我行提交您的貸款意向，提交成功後我行相關工作人員會與您取得聯系。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
買二手房怎麽從銀行貸款？
申請購房按揭貸款流程
首先，提出申請
客戶向銀行提出書面貸款申請，並提交相關材料。
第二，簽合同。貸款申請人在接到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
第三，開戶
選擇委托扣款方式還款的客戶，需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立還款專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
四。提取貸款
經貸款銀行同意，貸款銀行根據借款合同將貸款直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
動詞 （verb的縮寫）按時還款
借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種。
不及物動詞貸款結算包括提前結算和正常結算。
提前結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)之前結清貸款
正常結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人應在還清全部應付款項後提前10個工作日向貸款銀行提交提前結清申請。
註:貸款結清後，借款人從貸款銀行取得貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明和保險單正本，憑貸款銀行出具的貸款結清證明辦理抵押登記註銷手續。
擴展數據:
壹、借款人的要求
1，18-60歲自然人(港澳臺及外國人也可)
2、具有穩定的職業、穩定的收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡和貸款申請期限不得超過70周歲。
二。借款人需提供的資料
1.借款人合法有效的身份證件。
2、借款人的經濟收入證明或職業證明。
3.借款人戶口本
4.有配偶的借款人需提供婚姻關系證明。
5.如* * *與借款人相同，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確* * *的還款義務。
6、購買二手房的產權證
7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的過戶賬號。
8.如需對抵押物進行評估，應出具貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
9.所購房屋產權* * *某人同意出售房屋的書面授權文件。