抵押貸款是指以抵押方式進行的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。
第二，父母可以為孩子按揭貸款買房嗎？
子女與父母住房公積金互提需要根據商品房或二手房、全款或貸款、貸款與否的情況進行分類，所需申請材料也有所不同。
通常購買商品房只需攜帶商品房買賣合同原件及復印件、全額銷售發票原件及復印件、加蓋父母單位公章的提取單、提取人(即父母)身份證原件及復印件、戶口本。戶口本是用來證明父母子女關系的。但如果有貸款，就要看有沒有貸款。
如果還沒有貸款，提取父母公積金需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證明或房產中介提供的合同備案證明或聲明，其他材料相同。如果已經貸款了，那麽三選壹的材料就不需要了，只要加上銀行貸款合同和抵押證明的原件和復印件即可。
提取公積金的額度是以購房時與上次發票相比的時間為準，這個時間之前的公積金都可以提取。
但如果是二手房，情況就不壹樣了。購買二手房提取公積金時，需要攜帶購房協議原件及復印件、契稅證明原件及復印件、提取單、身份證、戶口本等其他材料到公積金管理核心。也就是說，購買二手房申請公積金提取，需要完成過戶後才能辦理。
如果妳和父母都有公積金，也可以提取父母的公積金，以個人名義申請自己的公積金貸款。另外，如果買家是單身，也可以加上父母的名字進行貸款，但只能有壹方是主貸款人，其他人可以是共同借款人。貸款額度按雙職工標準。
公積金貸款政策的貸款給購房者帶來了極大的便利。子女用父母的公積金貸款還貸，父母用子女的公積金貸款還貸，既滿足了居民需求，又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是，各地公積金政策放款進度不壹，具體情況壹定要到當地住房公積金管理核心處詳細咨詢。