壹、父母公積金替子女還貸流程?
壹、父母公積金給子女買房流程有哪些
1、首先父母用公積金給子女買房需要父母為***同的借款人,在房產證上必須要有父母的名字。
2、然後帶上子女和父母的有效證件,身份證以及當地住房公積金到住房公積金中心進行提出貸款申請並簽訂付款約定書。
3、之後委托公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估,評估完了之後,公積金中心會對貸款申請進行審批。審批之後,借款人需要辦理擔保手續,交納各種買房稅費,簽訂借款合同和抵押合同。接著拿著這些相關證件,前往指定的銀行進行放貸。
4、房產證拿到手之後,房產證上必須要有子女和和父母***同的名字,並且要父母與子女為***同的借款人和還貸人。
二、未婚職工父母提取公積金,幫未婚子女還公積金貸款,要什麽...
2015年1月1日後***同生活的未婚子女購買普通自住住房,父母可以提取本人賬戶余額。全款購房的,父母憑購房手續和親屬關系證明可以提取購房日期之前的賬戶余額。子女貸款購房,父母參與***同還款的,可按還貸提取方式提取住房公積金,既可以提取首付,又可以每年提取還貸本息。
此外,物業費提取和低保提取也是此次政策調整的新內容。 從2015年1月1日開始,職工可以選擇壹套住房,憑上壹年度支付物業費的發票或財政監制的收據,每年可提取壹次住房公積金,每年提取額度上限為3000元,3000元以下的不超過當期物業費實際支出額度。職工及配偶憑民政部門出具的低保證明,每年可以提取壹次住房公積金,提取額度為提取日期之前的當期職工賬戶全部余額。三、父母的公積金可以給子女貸款嗎
父母的公積金可以給子女貸款。根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母***同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與***同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。如果購房時未申請公積金貸款,可在房產證發證日後。父母公積金給子女買房流程有:1、首先父母用公積金給子女買房需要父母為***同的借款人,在房產證上必須要有父母的名字;2、然後帶上子女和父母的有效證件,身份證以及當地住房公積金到住房公積金中心進行提出貸款申請並簽訂付款約定書的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理公積金的提取;3、之後委托公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估,評估完了之後,公積金中心會對貸款申請進行審批。審批之後,借款人需要辦理擔保手續,交納各種買房稅費,簽訂借款合同和抵押合同。接著拿著這些相關證件,前往指定的銀行進行放貸;4、房產證拿到手之後,房產證上必須要有子女和和父母***同的名字,並且要父母與子女為***同的借款人和還貸人。法律依據:《中華人民***和國住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
四、父母公積金給子女買房流程是什麽?公積金貸款的條件有哪些?
相信大多數父母攢了壹輩子錢就是為了給兒女買房買車,有的人父母從事的行業經濟狀況並不好,因此積蓄也不是特別多,因此在給兒女買房時想用公積金進行購買,那麽這樣可以嗎?下面就讓小編來為大家詳細的介紹壹下父母公積金給子女買房流程是什麽?公積金貸款的條件有哪些?
父母公積金給子女買房流程是什麽?
子女買房是不能提取父母的住房公積金的,需要自己出現有買房的情況才能提取,他人買房是不能以此提取住房公積金的。如果壹定需要提取,那麽在房產證上加上父母其中壹方的名字即可提取。
壹手房提取:購房合同或購房協議的原件及復印件;購房發票的原件及復印件;公積金提取職工本人身份證原件及復印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。住房公積金管理條例》第二十四條;職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款的條件有哪些?
(1)具有有效身份證明;
(2)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(4)購買住房的,須具有符合法律規定購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(5)購買住房的,已支付了不低於規定比例的首期購房款;
(6)同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(7)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
綜上所述,文中主要所講述的就是父母公積金給子女買房流程是什麽?公積金貸款的條件有哪些?相信大家看了後應該也對這兩個問題都沒有疑惑了,父母公積金給子女買房是完全可以的,這樣的事在咱們的生活中也很常見,至於具體流程與條件,大家在辦理前壹定要好好咨詢壹下,以免在辦理時出現差錯。