父母的公積金可以給子女貸款買房,但是房產證上必須寫父母的名字,也就是說父母必須是房子的產權人之壹,才能使用父母的公積金貸款。另外,如果涉及父母還款,也可以按照公積金還款方式提取。具體情況需要去當地住房公積金管理中心詳細查詢。
父母用公積金給孩子買房的條件是1。子女未婚,尚未成年,與父母仍屬同壹家庭結構。
2.父母必須是貸款的主要借款人,房產證上要寫父母的名字。
3.父母公積金貸款符合當地公積金貸款條件。
4.借款人需要能夠提供足夠的按揭首付。公積金貸款額度有限,其余需要以首付形式支付。
5.孩子和家長信用信息良好,無不良信用記錄。
公積金貸款1的購房流程。確認公積金貸款資格。
想用公積金貸款買房,首先要和公積金中心確認自己是否有資格用公積金貸款買房。很多地方對公積金貸款買房都有壹定的要求,比如公積金繳存年限、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。只有符合申請公積金貸款的條件,才能發起貸款申請。
2.向公積金中心申請。
如果妳確定可以用公積金貸款買房,妳可以選擇妳想買的房產。找到想買的樓盤後,可以向公積金中心申請貸款,並按照公積金貸款的要求提供相關材料。
3、公積金中心審批。
公積金中心收到貸款申請後,對貸款申請進行審批。公積金貸款審查用戶的征信、收入和購買房產的真實性。符合公積金貸款條件的,貸款通過審批。
4.辦理房地產交易手續
公積金貸款獲批後,需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括納稅、房產過戶等手續。房產的交易手續是公積金貸款買房非常重要的壹個環節。房產不能過戶的,取消公積金貸款。如果能正常過戶房產,公積金貸款就能順利發放。
5、公積金中心貸款。
完成房產過戶交易後,需要將房產抵押的相關文件交給公積金中心,公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核通過後,由公積金中心發放貸款,貸款先打到個人賬戶,最後以委托付款的方式將錢支付給開發商。