壹、福州閩侯縣二手房首付比例多少？是閩侯，不是市區
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方***同提出辦理交易
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關
3、評估該套房產，根據評估報
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
二、福州二手房的首付比例大概多少?比如壹套二手房要賣120w...
百分之五十，加點稅，準備六七十萬吧，每個月還四五千左右
再看看別人怎麽說的。
三、2021年福州二手房首付比例是多少？
二手房五區三成，外地四成
四、福州二套房首付比例2021是多少？買二套房要註意什麽問題？
提及到買房子的問題大家總是想要了解更多，很多買房的人都想要通過交首付的方式來購房，當然在購買房子的時候人們還是比較重視首付款的，在不同的地區關於首付款會有不同的政策，福州二套房首付比例2021是多少？買二套房要註意什麽問題？
提及到買房子的問題大家總是想要了解更多，很多買房的人都想要通過交首付的方式來購房，當然在購買房子的時候人們還是比較重視首付款的，在不同的地區關於首付款會有不同的政策，所以很多的情況下人們務必要更為深入的了解，那麽福州二套房首付比例2021是多少？買二套房要註意什麽問題？
福州二套房首付比例2021是多少
根據福州當地的購房政策，在福州想要買第2套房，選擇的是商業貸款，首付比例不能夠低於50％。
二套房利率也有所變化，比第1套房子的利率要高壹些，基本上會按照第1套房子利潤的1.1倍來計算。使用住房公積金貸款購買二套房的首付款比例不低於50％。
買二套房要註意什麽問題
1、購房方式
目前大多數的購房者都是采用的貸款的方式購買房子，而貸款買房又有三種方式可以選擇，相信大家都希望能夠使用公積金貸款吧，那麽購房者就要註意關於購買二套房使用公積金的相關規定了。壹般情況下，購房者購買首套房的時候，如果已經使用過了公積金貸款，但公積金貸款還沒有還清，在購買二套房時，購房者就不能使用公積金來貸款或者是用公積金來還房貸。
2、註意銀行貸款規定
如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，是跟銀行詳細了解壹下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今後妳還款的多少，從而影響今後的生活質量。
3、看賣家或者開發商要求
購買二套房可選新房也可以選擇二手房，如果是購買二手房，有些賣家會對購房者有壹些特殊的規定，購房者事先壹定要問清楚，如果是購買新房的話，有些開發商還會對購房者申請貸款有限制，雖然原則上購房者是可以選擇任意銀行申請貸款購買房子的，但是很多開發商都有自己合作的貸款銀行，並且對於放款慢的貸款方式也會非常的排斥。
福州二套房首付比例2021是多少和買二套房要註意什麽問題的具體介紹就到這裏，購買房子的過程中首付款的問題是最關鍵的，大家在平日裏要關註首付的情況，二套房的首付也是有著很高的要求的，所以人們在有買房的打算之後人們就要正確的對待買房的問題。