買房，對於大多數的購房者來說，從來都不是交錢、簽合同這麽簡單。買房除了牽扯到很大的金額外，還關乎著全家未來十年，甚至幾十年是否能有個美好生活的大事。因此小編建議各位購房者在買房的時候，下面這6種愚蠢思想千萬不能有。
壹、跟風走，不顧政策
房價的跌漲有壹定的規律，而市場壹旦出現過熱或過冷，國家就會出臺相關政策進行幹預，例如限購政策、限貸政策等信息，如果購房者不加以了解就盲目買房很容易出現問題。因此了解實時政策，在政策鼓勵而且放松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。
二、貸款買房不好！
中國人賺了錢存在銀行裏，保持安穩的心態。大多數中國人認為如果可以壹次性付款絕不貸款，攢足夠的錢買房，這是壹個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房，否則結果是等妳攢到足夠的錢時又不夠了。
很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房。其實，購房壹定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。
三、看到的樓盤廣告就以為是真實
很多老百姓獲取購買信息的渠道來源於樓盤的各種廣告。殊不知開發商在通過廣告進行宣傳的過程中，常常將優點突出，避而不談缺點。所以買房要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。
四、以輿論決定購房行為
很多時候，輿論觀點或者訴求都只是角度不同，看法不同。事實上，如果妳想要買房，主要還是看房屋所在的地段和其真實價格。地段決定妳購房的選擇範圍，未來生活是否便利。
五、貪小便宜吃大虧
有壹部分人買房喜歡以價格為著眼點，比如說遠郊房與近郊房之間會有壹定的價格差別，就可能會有人因為便宜而選擇遠郊房。但是他們只看便宜的價格，卻沒能考慮到房子的性價比。
有些遠郊房配套不成熟，出行不便利，遠景規劃遙遙無期，實在是很影響入住後的日常生活。而且，事實上開發商在遠郊拿地，成本是很低的，相對來說營銷成本還會更高壹些，這些都是會算進妳的售價的。
所以小編認為，如果妳想要購買郊區的房子，不應是只用總價來比較的結果，盡可能地將位置好壹些的房子與之進行對比，雖然遠郊100平房子的價格，也許妳在好壹點的位置只能買80平，但是後者配套成熟，能滿足妳所有的生活需求。
六、提前還款
很多購房者在有壹定的資金基礎之後，便想通過提前還貸的方式來節省部分利息。但提前還款不壹定適合每個人：
（1）如果等額本金還款期已過1／3，等額本息還款期已過1／2，實際上利息已經支付大半，再加上貨幣貶值，因此，提前還貸所能節省的利息有限。
（2）如果處於還款初期，提前還貸有可能會產生違約金。
（3）享受低利率貸款的購房者，利息本身就較低，現金流可以用作投入其他項目以獲取更大收益。
（以上回答發布於2018-02-28，當前相關購房政策請以實際為準）
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