1，住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房，支持基本住房需求。嚴禁利用住房公積金和個人住房貸款進行投機性購房。
2.保持繳存職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%；邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3.住房公積金第二套個人住房貸款僅向現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭提供，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4.停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地房價、人均住房建築面積和住房公積金業務發展情況，以支持繳存職工購買普通自住住房貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀行業監管部門備案。直轄市和新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高限額須報住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會備案。
6.城市住房公積金管理中心和受委托銀行應當采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放和回收，切實加強貸款風險管理，確保資金安全。住房公積金管理中心應當會同有關主管部門抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化手續，提高服務水平。
各城市人民政府要結合本地實際，抓緊制定貫徹落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解讀工作。各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中的有關問題要及時向住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會報告。
二、個人住房貸款政策
中國央行發布關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知。
中國人民銀行上海總部、各分行、營業管理部、省會城市中心支行、副省級城市中心支行；各省(自治區、直轄市)銀監局；各國有商業銀行、股份制商業銀行、中國郵政儲蓄銀行:
為進壹步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，根據國務院有關部署，現就個人住房貸款政策有關事項通知如下:
壹是在不執行“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房商業性個人住房貸款。原則上最低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點；對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
對實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策仍按原規定執行。
二是在此基礎上，人民銀行、銀監會派出機構要按照“分類指導、因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導省級市場利率定價自律機制結合各地市實際情況，自主確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例。
三是銀行業金融機構應結合省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求、本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，根據借款人信用狀況和還款能力合理確定具體首付款比例和利率水平。
第四，加強住房金融的宏觀審慎管理。人民銀行和銀監會派出機構要加強對房地產貸款資產質量、區域集中度和機構穩定性的監測、分析和評估；督促省級市場利率定價自律機制根據房地產形勢變化和地方政府監管要求，適時調整商業性個人住房貸款最低首付款比例，促進銀行業金融機構住房金融業務穩健運行和地方房地產市場平穩健康發展。
請人民銀行上海總部、分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行、各省(自治區、直轄市)銀監局將本通知聯合轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、村鎮銀行。