佛山公積金貸款額度

佛山市南海區首套房公積金貸款金額

佛山市南海區首套房公積金貸款金額個人最高不超過30萬元。3月31日，佛山市住房公積金管理中心發布關於調整住房公積金抵押貸款政策的通知，對貸款額度、發放對象標準等進行了調整。

佛山市南海區首套房公積金貸款金額調整舉措包括三個方面

壹是非住宅不予發放貸款，住房貸款限制面積段，144平方米以上大戶型產品不能貸款。

二是個人貸款最高額度由50萬降為30萬元。

三是調整房屋套數認定標準，停止向已有兩套住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）發放貸款，繳存職工家庭成員名下只要有未結清公積金貸款的，不得再次申請。

個人貸款最高額度由50萬降為30萬根據佛山住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過20萬元。

累計依時足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過25萬元；累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元。如貸款仍不足夠，且個人有償還能力的，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款商業貸款）。

佛山公積金貸款額度是多少

法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度壹般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，壹般不超過房屋總價款的80%。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個條件來確定，各地公積金貸款計算方式不同。具體計算方法及最高限額需結合當地住房公積金貸款政策。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

佛山公積金貸款額度怎麽算？2022年佛山住房公積金貸款額度

在佛山購房並符合公積金貸款申請條件的職工，可按照手續須知提供資料到公積金貸款受委托銀行申請並測算可貸額度。

佛山住房公積金貸款額度：

壹根據佛山市住房公積金可用量確定最高貸款額。

①累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人最高不超過20萬元。

②累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上3年（不含）以下，貸款額度個人最高不超過25萬元。

③累計依時足額繳存住房公積金滿3年（含）以上，貸款額度個人最高不超過30萬元。

註：如貸款仍不足夠的，且個人有償還能力，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款商業貸款）。

二按照央行《個人住房貸款管理》關於“住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍”的原則確定貸款額度。

即：（借款人當前住房公積金明細余額當月至退休註銷時擬應繳存的住房公積金）×2。

當月至退休註銷時擬應繳存的住房公積金=當月至前半年（6個月）於應繳額定內實繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數。退休時間統壹按60周歲計算。