住房公積金貸款和商業貸款的區別有哪些
根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸壹般不限，公積金有限制，各地規定不壹樣，最高額度壹般在40萬元-80萬元不等。4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。5、貸款權限不同：商貸不限，公積金貸款局限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
公積金貸款和商業貸款的區別是什麽
公積金貸款和商業貸款的區別：
1、兩種貸款利率不同，公積金貸款利率會低很多；
2、貸款的主體不同，公積金貸款主體範圍比商業貸款主體範圍小；
3、風險承擔主體不同，公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔，商業貸款風險由自己承擔。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商貸貸款的區別如下：
1、貸款範圍不同
公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。
2、貸款性質不同
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金貸款並以此獲利。
3、貸款利率不同
公積金5年以上的利率是3.25%，而商貸5年以上的利率是4.9%。
4、貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設置有上限，而商業貸款則沒有明確的上限規定。
5、審批時間不同
公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業貸款只需要20個工作日的時間。
6、適用人群不同
公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業貸款則是面對社會公眾開放申請的。
公積金貸款與商業貸款的區別
商貸和公積金貸款的區別如下：
1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納壹定的期限，才可以辦理。
2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業貸款，則不受房屋類型的限制。
3、貸款流程、審批機構不同。
4、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業貸款的利息會相對高壹些。
5、資金來源不同。
公積金貸款與商業貸款有什麽區別
商貸和公積金貸款的區別如下：
1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納壹定的期限，才可以辦理。
2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業貸款，則不受房屋類型的限制。
3、貸款流程、審批機構不同。
4、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業貸款的利息會相對高壹些。
5、資金來源不同。
公積金貸款和商業貸款有什麽區別？
商業貸款和公積金貸款的區別主要有以下幾點:
1、商業貸款和公積金貸款的利率不相同，通常
情況下，商業貸款的利率要高幹公積金貸款的利
率;
2、商業貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，
購房者在申請商業貸款時，需要在辦理房屋過戶
之前審核商業貸款，而公積金貸款則可以在辦理
過戶之後審核貸款;
3、商業貸款和公積金貸款的用途有所不同，商
業貸款即可以用來買自住房也可以用來商用;但
公積金貸款不可用於購買商住，僅限於購買住宅
以及裝修等項目。
4、商業貸款和公積金貸款所面向對象不同，商
業貸款主要是針對所有符合條件的社會大眾，而
公積金貸款則對僅繳納公積金的職工開放申請使
用。
關於公積金和商業貸款區別和住房公積金與商業貸款的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？